Obra nueva en Polonia 2026

Una vivienda de promotora suele ser nueva y nunca habitada, con garantía y saneamiento legal, pero a menudo exige esperar al fin de la construcción. La segunda mano permite normalmente instalarse antes.

Sí, muchas promotoras ofrecen un calendario de pagos repartido según las fases de obra, y la compra también puede financiarse con una hipoteca: le ayudamos a elegir la opción de financiación adecuada.

Es una cuenta bancaria en la que se ingresan los fondos del comprador y desde la que la promotora cobra solo tras completar las sucesivas fases de obra, lo que protege al comprador frente a la pérdida del dinero aportado.

La compra a promotora normalmente no tributa por el impuesto PCC, a diferencia de la segunda mano, pero incluye el IVA en el precio de la vivienda además de los gastos notariales y judiciales por la inscripción registral.

Depende de la fase del proyecto en el momento de la compra: en una promoción terminada pueden ser unos meses, mientras que comprando en una fase temprana pueden pasar varios años.