Descripción

¿Buscas una propiedad a la que te puedas mudar sin gastos adicionales, o tal vez el lugar ideal para una oficina representativa o consultorios cerca de la naturaleza? ¡Esta oferta cumplirá tus expectativas! Se vende una excepcional casa unifamiliar de 130 m², situada en un terreno de 630 m². La propiedad ha sido completamente renovada y está lista para ser habitada de inmediato o adaptada para fines comerciales. El diseño pensado y funcional de los espacios incluye la planta baja, que constituye la zona de día y representativa. Aquí se encuentra una amplia sala de estar conectada con un luminoso comedor, creando el espacio ideal para pasar tiempo juntos o recibir clientes. La cocina abierta con una práctica despensa adyacente y una habitación/oficina adicional son perfectas para una oficina, un despacho para trabajo remoto, una sala de reuniones o una habitación de huéspedes. En la planta baja también hay un baño con una cómoda ducha. En el primer piso, que constituye la zona privada y de oficina, hay cuatro habitaciones espaciosas que pueden servir como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos privados. El baño principal, cómodo, está equipado con una bañera. La ubicación de la propiedad es un valor añadido: ¡solo a 20 minutos a pie del mar! La combinación ideal de cercanía a la naturaleza y el clima costero con la comodidad diaria. El terreno de 630 m² rodea el edificio, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo. Se puede crear una zona privada de relajación con jardín o organizar cómodos espacios de estacionamiento para los residentes o clientes de la empresa. Información financiera y fiscal: la venta se realiza a través de una empresa con factura de IVA. Al precio de transacción se le debe añadir un 23% de IVA. Para las empresas existe la posibilidad de deducir el IVA y contabilizar la compra como gasto de actividad. El comprador no paga el 2% de impuesto sobre actos jurídicos (PCC). Los parámetros de la propiedad son: superficie útil de 130 m², número de dormitorios 4, disponibilidad inmediata, tipo de edificio unifamiliar, estado legal – propiedad, estatus de propiedad – empresa, tipo de derecho sobre el terreno – propiedad. Las comodidades adicionales incluyen balcón, garaje, terraza, jardín, ático, cocina luminosa y muy buen estado técnico. El tipo de suelos es de paneles, ventanas de PVC, y el equipamiento del baño incluye bañera y ducha. Los gastos son de 1500 PLN, y los electrodomésticos están incluidos en el precio.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

130 m²

Planta

—

Año de construcción

1997

Tipo de edificio

Wolnostojący

Calefacción

—

Estado

do zamieszkania

Tipo

dom

Precio/m²

10,385 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

31/07/2026

Cocina

Z oknem

Amueblado

Umeblowane

Superficie de la parcela

630 m²

Añadido

21/07/2026

Actualizado

21/07/2026

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Casa - 5 habitaciones - 130 m² - c/ Grzybowska Kołobrzeg

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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