Ofrecemos una oportunidad de inversión excepcional en Łódź, en el barrio de Bałuty, en la calle Karola Miarki. El apartamento de 49,40 m², situado en el 3er piso de un sólido edificio de ladrillo de 1982, es una propuesta para quienes buscan un espacio para su propia decoración a un precio atractivo. Es una hoja en blanco que permite crear un hogar funcional o un proyecto de inversión rentable con alto potencial de aumento de valor. Bałuty es un distrito de Łódź que combina la comodidad de la vida urbana con el acceso a toda la infraestructura. La ubicación en la calle Karola Miarki significa un rápido acceso a escuelas y guarderías, lo cual es clave para familias con niños. En la zona hay numerosas tiendas, puntos de servicio, farmacias y clínicas médicas, lo que permite ahorrar tiempo y proporciona comodidad en la vida cotidiana. La comunicación está garantizada por numerosas líneas de autobús y tranvía, que permiten llegar rápidamente al centro de la ciudad, situado a solo 5 km. Un atractivo adicional es la cercanía de parques y áreas de juegos, que aumentan la atractivo de la ubicación para familias y mejoran la calidad de vida. El apartamento se caracteriza por una distribución de habitaciones, con ventanas orientadas al oeste, lo que proporciona luz natural por la tarde y la noche, ideal para relajarse después del trabajo. El estado de la propiedad requiere una renovación completa, lo que representa una gran ventaja para los inversores y para quienes desean decorar el apartamento según sus propias necesidades y preferencias. La falta de necesidad de adaptarse a soluciones ajenas es una oportunidad para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Las instalaciones requieren ser reemplazadas, lo que permite implementar soluciones modernas y energéticamente eficientes. La cocina es luminosa, equipada con una cocina de gas tradicional, lo que ofrece posibilidades de diseño adaptadas a necesidades individuales. Dos espacios sanitarios separados (baño con bañera y WC separado) son un atractivo adicional que aumenta la funcionalidad del apartamento. El apartamento cuenta con un gran balcón de 4,3 x 1,3 m, que puede servir como espacio adicional para descansar o para secar ropa. Al local le pertenece un trastero, lo que aumenta las posibilidades de almacenamiento y organización del espacio. El edificio está en buen estado técnico, construido de ladrillo, lo que garantiza durabilidad y buena insonorización. La calefacción urbana y el agua caliente del suministro municipal aseguran comodidad sin necesidad de inversiones adicionales en instalaciones. En el edificio hay un intercomunicador, que aumenta el nivel de seguridad de los residentes. La falta de ascensor se compensa con el pequeño número de pisos (4), lo que facilita la vida cotidiana. Esta oferta es una excelente oportunidad debido al precio excepcional por m² en relación con el potencial de diseño y la ubicación, lo que la convierte en una base ideal para una inversión o un propio apartamento tras la renovación. La renovación completa es una oportunidad para crear un espacio moderno sin necesidad de pagar por el gusto y las soluciones de otros. Dos habitaciones distribuidas con un baño y WC separados son una funcionalidad ideal para una familia o para alquiler. El gran balcón y el trastero son espacios adicionales que aumentan el confort. La ubicación en Bałuty con toda la infraestructura, cerca de escuelas, guarderías, tiendas, transporte público y áreas recreativas, así como un sólido edificio de ladrillo de 1982, garantizan la durabilidad y estabilidad de la construcción. La calefacción y el agua caliente municipales garantizan comodidad y la ausencia de costos adicionales de explotación. No pierda esta oportunidad, ya que los apartamentos en esta ubicación y a este precio desaparecen rápidamente del mercado. Le animamos a evaluar personalmente el potencial de esta propiedad y tomar una decisión de inversión. Las dimensiones de las habitaciones pueden diferir ligeramente de las reales. Parámetros: • Disponible desde: 2026-06-08 • Balcón: Sí • Trastero: Sí • Altura de las habitaciones: 250.00

Apartamento - 2 habitaciones - 49 m² - c. Karola Miarki Łódź Bałuty

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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