Descripción

Le invito a conocer una oferta excepcional de propiedad en Poznań, en el distrito de Nowe Miasto, en el barrio de Szczepankowo. Este encantador lugar combina tranquilidad, aire puro, silencio y cercanía a la naturaleza, al mismo tiempo que proporciona un rápido acceso asfaltado al centro de Poznań. Ideal para aquellos que valoran la comodidad y el aislamiento del bullicio urbano, pero que desean estar cerca de todo lo importante. En una amplia parcela ajardinada de 1617 m² se encuentran tres edificios independientes y un hermoso jardín, creando un espacio armonioso para el descanso y la vida cotidiana. La casa unifamiliar tiene una superficie habitable de aproximadamente 200 m², una parte integrada para actividades de aproximadamente 96 m² y espacios de almacenamiento de aproximadamente 42 m², lo que da un total de aproximadamente 138 m². Además, en la parcela hay un garaje independiente de aproximadamente 60 m² y un cenador de madera de 25 m², así como un hermoso y cuidado jardín de aproximadamente 1000 m². La casa está construida con materiales de alta calidad en tecnología tradicional con ladrillo cerámico, aislada con poliestireno (12 cm), con un techo aislado con lana mineral (25 cm) y cubierto con tejas cerámicas. La distribución pensada de las habitaciones asegura comodidad y libertad. En la planta baja hay un vestíbulo con escalera, una cocina con un gran comedor, desde el cual se accede a una terraza cubierta, una sala de estar con chimenea y un dormitorio con un amplio baño. En la planta superior hay tres habitaciones, un baño y un desván. El garaje es de ladrillo, aislado, con espacio para dos coches y una habitación adicional de 18 m². El cenador de jardín, cubierto y equipado con instalación eléctrica, es el lugar ideal para pasar tiempo al aire libre. El jardín, un oasis de paz y relajación, está completamente ajardinado, con numerosas plantaciones que florecen durante todo el año. La parcela está cercada, con una puerta corredera controlada por control remoto. Cerca de la propiedad se encuentran una escuela primaria, un jardín de infancia, tiendas, una farmacia, un centro de salud y una parada de autobús. El acceso al centro de Poznań por carretera asfaltada es rápido y cómodo. La propiedad, debido a su ubicación, distribución de espacios y cercanía al centro de la ciudad, merece una atención especial. Los materiales y tecnologías utilizados garantizan bajos costos de mantenimiento. Es un lugar mágico que deslumbra con su encanto y comodidad. Los parámetros de la propiedad incluyen: superficie útil de 200 m², cuatro dormitorios, dos aseos, un garaje independiente, dos terrazas, jardín y ático. El estado técnico del edificio es muy bueno, y los materiales utilizados garantizan comodidad y seguridad. ¡Recomiendo encarecidamente y les invito a una presentación! La descripción anterior tiene carácter informativo y no constituye una oferta en el sentido de las disposiciones del Código Civil.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

340 m²

Planta

—

Año de construcción

2003

Tipo de edificio

Dom wolnostojący

Calefacción

gazowe

Estado

bardzo dobry

Tipo

dom

Precio/m²

6,412 PLN/m²

Operación

Venta

Cocina

Otwarta

Amueblado

Może

Portero automático

Sí

Gas

Miejskie

Internet

Sí

Superficie de la parcela

1617 m²

Tipo de parcela

Usługowo-mieszkaniowa

Añadido

08/08/2026

Actualizado

08/08/2026

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Casa - 5 habitaciones - 340 m² - c. Roślinna Poznań Nowe Miasto

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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