Descripción

¿Buscas un apartamento funcional de 2 habitaciones en una parte tranquila y verde de Poznań, desde donde se tarda solo unos minutos en llegar al centro? Presentamos un local ubicado en el corazón de Winograd, en el Osiedle Powstańców Warszawy. El apartamento se caracteriza por un excelente diseño, donde las entradas separadas a cada una de las habitaciones garantizan comodidad y privacidad. Se encuentra en la planta baja alta de un edificio pequeño y acogedor (de 4 plantas), lo que proporciona confort diario y una alta sensación de seguridad. La exposición de las ventanas en dos direcciones (norte - sur) asegura una excelente iluminación natural y una circulación de aire natural. El apartamento cuenta con un amplio balcón con vista a la vegetación, que constituye un lugar íntimo para relajarse y tomar el café de la mañana. Además, hay un trastero espacioso y bien distribuido, ideal para bicicletas o equipo recreativo. La distribución de las habitaciones abarca una superficie total de 49,1 m², incluyendo una amplia sala de estar con exposición sur (21,8 m², con acceso al balcón), un dormitorio bien distribuido (9,0 m²), una cocina independiente y luminosa (6,5 m²), un pasillo (7,3 m²), un baño (3,4 m²) y un WC separado (1,1 m²). En cuanto a los datos técnicos, las ventanas son de PVC y el apartamento está equipado con servicios, incluyendo internet de fibra óptica. La cuota de la comunidad es de aproximadamente 1055 zł, que incluye anticipos para calefacción, agua caliente y fría, gas, basura, fondo de reparación y mantenimiento de las áreas comunes. Además, hay lugares de estacionamiento públicos y gratuitos justo debajo del edificio. La ubicación de la propiedad es extremadamente conveniente, situada en una parte tranquila del vecindario, pero al mismo tiempo en las inmediaciones de toda la infraestructura urbana. A poca distancia se encuentran tiendas y puntos de servicio, como Żabka, Lewiatan y Lidl. La Galería Plaza y CH Pestka están a aproximadamente 900 m. El transporte público está bien desarrollado, con una parada del Tranvía Rápido de Poznań (PST “Aleje Solidarności” / “Słowiańska”) a unos 500-600 m y paradas de autobús a 250-350 m. En la zona también hay instituciones educativas, incluyendo una guardería, una escuela primaria y universidades, como la Universidad de Ciencias de la Vida y UAM (Campus Morasko) y la Universidad Económica, con un rápido acceso en tranvía PST. Para quienes valoran el ocio activo, cerca hay áreas verdes, un parque infantil, una cancha y plazas del vecindario. También hay cafeterías, restaurantes, farmacias, gimnasios y centros médicos en la zona. Un apartamento ideal para una pareja o una familia que busca un espacio amplio en una zona tranquila y segura, así como para un inversor, como una excelente propuesta para alquiler debido a la proximidad de universidades y la parada del Tranvía Rápido. Parámetros: Tipo de edificio: Edificio residencial Estado legal: propiedad Balcón: Sí Trastero: Sí Cuota: 1055.00 zł

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Piso en venta, 2 habitaciones — Powstańców Warszawy, Poznań

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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