En venta, una casa excepcional en construcción adosada, ubicada en una de las localidades más deseadas en las afueras de Varsovia – Ruścu, en la calle Główna. La propiedad se encuentra a solo aproximadamente 12 km de la frontera de Varsovia y a unos 25 km del centro de la ciudad, lo que combina perfectamente la comodidad de vivir en una zona tranquila y verde con un rápido acceso a toda la infraestructura de la capital. La propiedad se ofrece en un estándar de desarrollo Premium, utilizando tecnologías modernas y energéticamente eficientes que garantizan comodidad de uso y bajos costos de explotación. Un valor añadido es la plena propiedad con un registro de propiedad establecido, lo que garantiza una compra segura. La superficie de la casa es de 150,1 m², y la superficie del terreno es de 500 m². Además, hay aproximadamente 30 m² de ático no utilizado disponible. La distribución de las habitaciones es muy funcional. En la planta baja de 87,20 m² se encuentra una sala de estar con cocina integrada (39,10 m²), un pasillo (12,20 m²), un baño (8,35 m²), un vestíbulo (4,55 m²), un cuarto de servicio (1,65 m²) y un garaje (21,35 m²). En la planta superior de 62,90 m² hay tres dormitorios (principal 13,85 m², segundo 12,70 m², tercero 11,20 m²), un pasillo (8,90 m²), un vestidor (5,95 m²) y dos baños (6,30 m² y privado junto al dormitorio 4,00 m²). En el estándar de ejecución se ha utilizado calefacción por suelo radiante en toda la superficie de la casa, una bomba de calor moderna y energéticamente eficiente, aire acondicionado en la sala de estar, recuperación de calor y elegantes persianas de seguridad instaladas en todas las ventanas (en ejecución). La propiedad está conectada a la red de agua municipal, y el agua caliente sanitaria proviene de la red municipal. La alcantarillado es en forma de un pozo séptico hermético. El garaje se encuentra en el edificio, y hay un espacio adicional disponible en el acceso. La casa está lista para ser terminada según su propio diseño, lo que permite crear un interior perfectamente adaptado a las necesidades individuales. La propiedad está situada en un terreno de 500 m², ofreciendo un lugar ideal para crear un jardín privado, una zona de relax o un parque infantil para los niños. El conjunto residencial íntimo y la baja edificación garantizan tranquilidad, seguridad y comodidad en la vida cotidiana. Ruścu es una de las ubicaciones más valoradas en las afueras de Varsovia, elegida por personas que buscan un equilibrio entre la tranquilidad de vivir fuera de la ciudad y el rápido acceso a su infraestructura. En las cercanías se encuentran una escuela primaria en Ruścu (aprox. 1,5 km), una guardería (aprox. 1,7 km), una tienda de comestibles local (aprox. 350 m), un parque y un bosque en Młochów (aprox. 4 km), así como un rápido acceso a la carretera S8 y la autopista A2. Numerosos senderos para caminar y andar en bicicleta ofrecen oportunidades adicionales para pasar el tiempo de manera activa. La ubicación asegura un funcionamiento diario cómodo tanto para familias con niños como para personas que trabajan en Varsovia. Si buscas una casa moderna y funcional en una ubicación atractiva en las afueras de Varsovia, que puedas terminar de acuerdo con tu propio estilo y necesidades, esta oferta seguramente cumplirá con tus expectativas. Este lugar puede convertirse en tu nuevo hogar durante años.

Casa - 4 habitaciones - 150 m² - c/ Główna Rusiec

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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