APARTAMENTO En venta, cuidado apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 65,23 m², situado en el 5º y último piso de un moderno edificio de 2020 en el complejo Miasto Moje, en ul. Marywilskiej 60B. El apartamento está listo para habitar y no requiere grandes inversiones financieras. Ha sido terminado en un estilo coherente y atemporal, con atención a la funcionalidad y el confort de la vida diaria. Una gran ventaja es la altura de las habitaciones de 275 cm, lo que hace que los interiores sean luminosos y den una sensación de mayor amplitud. La propiedad es de esquina, con exposición suroeste, siendo la mayoría de las ventanas orientadas al oeste, lo que garantiza una excelente iluminación del apartamento durante las horas de la tarde y la noche. Un beneficio adicional es el aire acondicionado instalado. DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES El apartamento consta de una sala de estar con cocina americana de 27,30 m², dormitorio principal – 12,07 m², baño privado con ducha – 4,40 m², habitación adicional – 10,05 m², baño con bañera – 4,03 m², vestíbulo con armario hecho a medida – 7,38 m² y balcón – 4,56 m². El apartamento se vende con mobiliario fijo. PRINCIPALES VENTAJAS El apartamento se encuentra en el último piso, lo que asegura la ausencia de vecinos sobre la cabeza. La altura de las habitaciones es de 275 cm, lo que influye en el confort de uso. Hay dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio. El aire acondicionado y la ubicación en esquina del apartamento con exposición suroeste garantizan condiciones cómodas. Desde las ventanas se puede disfrutar de la vista del patio interior verde. La calefacción y el agua caliente provienen de la red municipal. Además, hay dos plazas de aparcamiento y un trastero junto al garaje, así como mosquiteras en las ventanas y un hermoso suelo de madera. EDIFICIO Y COMPLEJO El edificio fue entregado en 2020 y está equipado con ascensor y garaje subterráneo. En el techo se ha instalado un sistema fotovoltaico que reduce los costos de electricidad de las áreas comunes. El complejo Miasto Moje ofrece a los residentes muchas comodidades, incluyendo numerosos parques infantiles, gimnasios al aire libre, áreas verdes y lugares de descanso, así como tiendas y servicios cercanos. En la zona hay guarderías y escuelas infantiles. Una ventaja adicional es la proximidad de la Granja Majlertów, donde se pueden comprar frutas y verduras frescas directamente de productores locales. Los amantes de las caminatas y el ocio activo apreciarán la cercanía del Canal Żerański y numerosas áreas recreativas. COMUNICACIÓN En las inmediaciones del complejo hay paradas de autobús y la estación de tren Warszawa Żerań, lo que garantiza un rápido acceso al centro de la ciudad. La conveniente salida a la ruta S8 y a otras partes de Varsovia hace que sea una excelente ubicación tanto para familias como para personas que trabajan en diferentes partes de la ciudad. COSTOS El alquiler administrativo del apartamento es de 931 zł, y por dos plazas de aparcamiento y un trastero actualmente 157 zł al mes. INFORMACIÓN ADICIONAL Además, existe la posibilidad de comprar dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo (una detrás de la otra) y un trastero de 4,4 m² por un precio total de 80 000 zł. El apartamento tiene plena propiedad con KW, lo que permite la compra a crédito. El certificado de eficiencia energética indica la demanda de energía: EU – útil (kWh/m²*año): 63.20; EK – final (kWh/m²*año): 101.90; EP – energía primaria no renovable (kWh/m²*año): 102.80; EC02 – cantidad de emisiones de CO2 (t CO2/m²*año): 0.03. Parámetros: altura de las habitaciones: 275.00 cm, estado técnico: muy bueno.

Apartamento - 3 habitaciones - 65 m² - ascensor - c. Marywilska Varsovia Białołęka Żerań

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?