Último apartamento | ático excepcional | Centro Se vende un excepcional apartamento de 2 habitaciones ubicado en el ático de un edificio restaurado en ul. Kołłątaja, en el mismo centro de Wrocław. El local tiene una superficie útil de 37,42 m², mientras que la superficie medida en el suelo es de hasta 45,86 m². La diferencia se siente claramente al entrar al apartamento: el espacio es mayor de lo que sugeriría la superficie útil. Es una propuesta para personas que no buscan otro apartamento estándar de catálogo. El interior combina acabados contemporáneos con el carácter de un antiguo edificio: elementos de madera originales de la estructura del techo, ladrillo expuesto y una gran cantidad de ventanas de tejado. El apartamento consta de una sala de estar con espacio para una cocina americana (aprox. 21,37 m²), un dormitorio separado (aprox. 7,19 m²), un baño (aprox. 4,81 m²) y un vestíbulo (aprox. 4,05 m²). La mayor impresión la deja el espacio de estar. Numerosas ventanas de tejado permiten que entre mucha luz natural al apartamento, y las vigas de madera conservadas y fragmentos de ladrillo antiguo le dan al interior un carácter que no se puede recrear en una construcción nueva típica. El suelo de madera clara y la paleta de colores neutros crean una base muy buena para decorar el apartamento según la propia idea. La ubicación en ul. Kołłątaja puede sugerir ruido urbano, sin embargo, al entrar al apartamento la diferencia es realmente notable. Las ventanas de tejado están orientadas principalmente hacia el cielo y no directamente hacia la calle, lo que hace que los ruidos del tráfico sean mucho menos perceptibles en el interior de lo que se podría esperar. Este es uno de los elementos que más sorprende a las personas que visitan el apartamento: a pesar de estar en una ubicación tan central, el interior es excepcionalmente tranquilo. En cada habitación se ha instalado una bomba de calor tipo aire-aire, que proporciona tanto calefacción como refrigeración. Esto permite regular la temperatura de forma independiente en las distintas partes del apartamento: en verano, enfría eficazmente el ático, y en los meses más fríos, lo calienta cómodamente. El baño ha sido diseñado y ejecutado con gran atención al detalle. Aquí encontramos una gran ducha con paneles de vidrio, un inodoro suspendido, un mueble de baño, un gran espejo iluminado y grifería cuidadosamente seleccionada. Una solución particularmente interesante es el tragaluz tubular, que lleva luz natural desde el tejado directamente al baño. Gracias a esto, a pesar de la falta de una ventana tradicional, la habitación está iluminada de forma natural durante gran parte del día. El apartamento se vende sin mobiliario de cocina, lo que le da al nuevo propietario la posibilidad de diseñarla desde cero exactamente según sus propias necesidades y estilo. Los elementos de acabado más exigentes ya están realizados: suelos, baño, instalaciones, iluminación y sistema de calefacción y refrigeración. Las áreas comunes del edificio también hacen muy buena impresión. Se han conservado elementos característicos del edificio, como escaleras y barandillas de madera, un suelo decorativo y carpintería de puertas estilizada. Aquí se siente el carácter de la propiedad incluso antes de entrar al apartamento. La ubicación en ul. Kołłątaja permite disfrutar de la ciudad sin necesidad de usar el coche todos los días. Cerca se encuentran la Estación Principal, el Mercado, numerosas líneas de tranvía y autobús, restaurantes, tiendas, puntos de servicio y universidades. El apartamento es ideal tanto para uso propio - para una persona soltera o una pareja - como para inversión destinada al alquiler. Los demás apartamentos de la inversión ya han encontrado sus propietarios. Este es el último local disponible. Parámetros: • Superficie útil: 37,42 m² • Número de dormitorios: 1 • Número de baños: 1 • Tipo de edificio: Edificio antiguo • Calefacción: bomba de calor • Número de locales por piso: 5 • Estado legal: propiedad • Altura de las habitaciones: 320.00 cm • Estado técnico: muy bueno • Gastos de comunidad: 230.00 PLN • Aire acondicionado: Sí • Fibra óptica: Sí • Agua municipal: Sí • Alcantarillado: Sí • Electricidad: Sí • Teléfono: Sí

Apartamento - 2 habitaciones - 46 m² - c. Hugona Kołłątaja Wrocław Stare Miasto

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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