PEREZA INVERSIONAL EN EL CORAZÓN DE KAŹMIERZ | EDIFICIO COMPLETO 400 m² | GENERA GANANCIAS DE VARIOS FUENTES SIMULTÁNEAMENTE ¿Buscas una inversión segura que proteja tus ahorros de la inflación? ¿O tal vez el lugar ideal para desarrollar tu propio negocio en el sector de la gastronomía, hotelería o servicios? Este edificio completamente revitalizado en Kaźmierz es un producto de inversión listo para usar. Ofrece un inmueble multifuncional de aproximadamente 400 m², ubicado en un terreno de 320 m² en la ubicación más prestigiosa y central de la ciudad. La ubicación directamente en la plaza principal garantiza un flujo constante de clientes para la gastronomía, el hotel o los servicios. La excelente exposición proporciona publicidad gratuita para tu negocio. El edificio ha pasado por una renovación completa y una reestructuración total, incluyendo instalaciones, suelos, techo y paredes. Cuenta con documentación fotográfica completa de los trabajos, proyectos y facturas, lo que asegura total transparencia y ausencia de defectos ocultos. El inmueble se puede dividir en zonas independientes. En la planta baja se puede llevar a cabo actividad gastronómica o organizar eventos, en el primer piso se pueden alquilar habitaciones de hotel, y el sótano puede servir como un pub acogedor o un espacio cultural. Cada nivel del edificio tiene control de calefacción independiente y un sistema de ventilación autónomo, lo que permite reducir los costos de mantenimiento. Un valor añadido son los propios espacios de estacionamiento y un jardín cercado adyacente con terraza, ideal para los huéspedes del restaurante o los residentes de la parte privada. El inmueble consta de cuatro plantas. En el elegante sótano de aproximadamente 100 m² se encuentran auténticas paredes históricas de ladrillo que crean una atmósfera única. Aquí hay una sala con bar, dos salas adyacentes de consumo y banquete, y un área de servicio con salida directa al jardín. La funcional planta baja de aproximadamente 125 m² está completamente adaptada para actividades gastronómicas y de eventos. Actualmente funciona como sala de alquiler con un completo equipamiento de cocina, una cámara frigorífica profesional y un bar. Desde la sala se sale directamente a la terraza y a un pequeño jardín. La parte residencial/hotelera en el primer piso de aproximadamente 120 m² ofrece cinco habitaciones amplias y tres baños completamente equipados. Se puede adaptar para habitaciones de hotel rentables o dividir en apartamentos independientes. El ático utilizable de aproximadamente 70 m² constituye un seguro respaldo de almacenamiento y técnico para todo el inmueble, incluyendo una moderna sala de calderas y un espacio de almacenamiento. La propiedad es ideal para restauradores y empresas de catering que buscan un local prestigioso, inversores que buscan propiedades de tipo "mix-use" y empresas que necesitan una sede representativa con un gran respaldo. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con alma, historia y tecnología moderna en uno. Esta inversión trabajará para ti durante años. Parámetros: • Tipo de edificio: Edificio • Año de construcción: 1910 • Calefacción: a gas • Destino comercial: Gastronomía • Estado legal: propiedad • Estado técnico: muy bueno • Tipo de ventanas: PVC • Amueblado: Sí • Equipamiento de electrodomésticos: Sí • Año de renovación: 0000-00-00 • Descripción de la renovación: Reestructuración general, nuevo sótano, distribución de espacios, planta construida de nuevo, estructura del techo, cubierta del techo, instalaciones eléctricas, calefacción central, alcantarillado.

Habitaciones	22
Baños	—
Superficie	420 m²
Planta	—
Año de construcción	1910
Tipo de edificio	Kamienica
Calefacción	gazowe
Estado	—
Tipo	obiekt
Precio/m²	5,929 PLN/m²
Operación	Venta
Disponible desde	25/06/2026

Objeto - 22 habitaciones - 420 m² - Calle Rynek Kaźmierz

Objeto - 22 habitaciones - 420 m² - Calle Rynek Kaźmierz

Características

Especificaciones