Descripción de la propiedad
En venta local comercial de 217,6 m², ubicado en Wrocław, en el distrito de Krzyki, cerca de la calle Suchej. El local se encuentra en la planta baja de un edificio de cuatro pisos construido en 2005 y cuenta con 4 plazas de aparcamiento para clientes y personal.
La propiedad se vende con un contrato de arrendamiento a largo plazo, lo que la convierte en un producto de inversión listo. El local está completamente equipado, funciona y genera ingresos desde el primer día para el nuevo propietario. Actualmente, el local está alquilado por 19 000 PLN al mes.
Es una propuesta para personas que buscan una inversión segura en una propiedad comercial con inquilino, ingresos estables y un riesgo limitado relacionado con vacantes o la necesidad de adaptar el local.
También existe la posibilidad de comprar dos locales en paquete, en condiciones de precio más favorables.
Distribución
La distribución funcional y cómoda del local incluye 7 despachos independientes, una recepción representativa, una sala de gerente, un área social y 4 plazas de aparcamiento en propiedad.
Ventajas
El local se destaca por su entrada directa desde la calle y su gran escaparate visible en una carretera transitada. Es ideal para consultorios médicos, empresas de servicios, despachos o sedes de empresas. La propiedad ha sido recientemente renovada, cuenta con calefacción urbana, ventanas de plástico y aire acondicionado.
Ubicación y alrededores
La propiedad se encuentra en una de las zonas más reconocibles de Wrocław, cerca del centro comercial Wroclavia, lo que garantiza una excelente comunicación y acceso a la infraestructura urbana.
Costos
Venta: 2 999 000 PLN. Alquiler: 19 000 PLN neto / mes.