En venta edificio de oficinas funcional terminado con un alto estándar, adaptado para un equipo de más de 50 personas, ubicado en Gliwice en ul. Anny Jagiellonki. El edificio está situado en un terreno de 1361 m2, que está completamente cercado, y la entrada está asegurada con una puerta eléctrica. La mayor parte del terreno está pavimentada, lo que proporciona un mínimo de 18 plazas de aparcamiento, y en la zona hay plazas de aparcamiento adicionales de acceso público. La propiedad fue ampliada y modernizada en 2012, lo que incluyó, entre otras cosas, el levantamiento del techo, el cambio de las ventanas y puertas, así como todas las instalaciones internas. En 2019 se realizó otra renovación, que incluyó las habitaciones internas y parte de las instalaciones. El edificio consta de tres plantas sobre el suelo y está parcialmente semisótano. La superficie total de oficinas es de 529,40 m2. En la planta baja (205 m2) se encuentran: cinco oficinas, sala de conferencias, recepción/sala de espera, cocina con comedor, WC masculino y femenino, y zona de entrada con vestuario. En el primer piso (161,59 m2) se encuentran: seis oficinas, WC masculino y femenino, kitchenette y pasillo con salida a una gran terraza (aproximadamente 50 m2, no incluido en la superficie). En el segundo piso (162,81 m2) se encuentran: cinco oficinas, WC masculino y femenino, kitchenette y pasillo. En el sótano (62 m2 de superficie útil, 124 m2 en el suelo) se encuentran: tres habitaciones de almacenamiento/archivos, sala de servidores, caldera y pasillo. El edificio está terminado con un alto estándar, y todas las habitaciones están climatizadas. Las ventanas del primer y segundo piso están equipadas con persianas eléctricas exteriores. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma y un sistema de control de acceso. La carpintería de puertas y ventanas es de alta calidad. El edificio está construido en estructura de ladrillo, aislado con poliestireno de 8 cm y 12 cm de grosor, dependiendo del tipo de fachada. El techo también está aislado y cubierto con papel asfáltico. El objeto está equipado con un condensador de potencia eléctrica reactiva, lo que reduce significativamente el costo de las facturas de electricidad. Todos los servicios son municipales. En el terreno también hay un garaje de ladrillo de 55 m2, que puede servir como almacén o plazas de aparcamiento adicionales. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas económica Die Dietrich, lo que genera costos anuales de calefacción para todo el edificio entre 10 y 15 mil zlotys. El agua que llega al edificio es filtrada por una estación de tratamiento de agua. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con todo el mobiliario. Se realizan continuamente todas las reparaciones, mantenimientos y revisiones de instalaciones requeridas. Actualmente no hay elementos que requieran inversión financiera por parte del futuro propietario. El edificio es ideal tanto para una sede representativa de la empresa como para una inversión en alquiler. Cada piso constituye una superficie independiente equipada con sus propios baños, kitchenette e instalaciones separadas, lo que permite una fácil división entre varios inquilinos. La propiedad es completamente de propiedad y no tiene cargas en el registro de la propiedad. Precio neto, IVA 23%. Parámetros: • Superficie útil: 591,40 m2 • Destino comercial: Edificio • Destino comercial opcional: Oficina, local comercial/servicio, local médico, local comercial, local de uso.

Objeto - 17 habitaciones - 591 m² - c. Anny Jagiellonki Gliwice

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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