¡Residencia excepcional con un espacio impresionante y soluciones modernas - ideal para los más exigentes! Se vende casa unifamiliar tipo residencia de 347 m², situada en un hermoso terreno de 2438 m². La propiedad combina elegancia, confort y funcionalidad en una ubicación excelente cerca de la naturaleza, con rápido acceso al centro de la ciudad. El corazón de la casa es un amplio salón con una altura de casi 6 metros y una espectacular entreplanta, creando una extraordinaria sensación de espacio y luz. El punto central del salón es una moderna chimenea con encendido automático y un sistema de agua. La funcional zona de día incluye una gran cocina con comedor, diseñada pensando en la comodidad de los habitantes. Desde la cocina hay salida tanto a la terraza lateral como directamente al jardín, lo que es ideal para reuniones familiares y descanso en verano. En la planta baja se encuentran: un salón representativo con entreplanta, una espaciosa cocina con comedor, una habitación principal con baño privado y vestidor, tres habitaciones adicionales, un lavadero, un gran trastero (entrada también desde el garaje), un aseo para invitados y un baño. El piso ofrece una acogedora entreplanta, cuatro grandes habitaciones, la posibilidad de añadir un baño adicional y un desván sobre el garaje, que proporciona espacio adicional para almacenamiento. Entre las ventajas adicionales de la propiedad se encuentran: un garaje para dos coches, un acceso representativo frente a la casa que puede albergar hasta 7 coches, monitoreo y sistema de alarma, calefacción por suelo radiante a gas, posibilidad de calefacción con un calentador eléctrico sin necesidad de usar gas, chimenea con sistema de agua y suministro de energía fotovoltaica. El sistema fotovoltaico con almacenamiento de energía apoya la calefacción central, y el control cómodo se realiza a través de una aplicación. Además, la propiedad está equipada con persianas exteriores eléctricas, un tanque de 2000l para agua de lluvia, internet de fibra óptica y videoportero. El hermoso terreno ajardinado garantiza privacidad y confort para el descanso. La terraza con área de parrilla es perfecta para reuniones con amigos, y la posibilidad de instalar una pérgola adicional permite añadir un toque personal. La propiedad está ubicada en una zona tranquila cerca del bosque y áreas verdes. En las cercanías se encuentran una guardería, una escuela y paradas de autobús. El acceso al centro de Katowice toma aproximadamente 15 minutos. La casa, construida en 2018, con una modernización realizada hace un año, está lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales. Parámetros: • Número de habitaciones: 7 • Número de aseos: 1 • Tipo de edificio: Unifamiliar • Estado legal: propiedad • Base de adquisición: Contrato de compraventa • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad • Entreplanta: Sí • Garaje: Sí • Estacionamiento al aire libre: Sí • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Trastero: Sí • Ático: Sí

Casa - 8 habitaciones - 348 m² - c/ Spokojna Gródków

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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