Casa premium junto al bosque | Kanie k. Komorowa | 217m2 | terreno 1500m2 En venta, moderna casa unifamiliar de clase premium, ubicada en una parte prestigiosa y acogedora del barrio en Kanie, cerca de Nadarzyn y Komorowa, en vecindad con el bosque. La propiedad está diseñada para los clientes más exigentes, combinando alta calidad de acabados, tecnología avanzada, eficiencia energética y un confort de vida excepcional. Casa de 217 m2, con 6 habitaciones, completamente acabada y lista para habitar - nunca antes habitada. El precio es de 3 750 000 zł. La distribución de las habitaciones incluye: En la planta baja se encuentra una amplia sala de estar con altillo y salida al jardín, una cocina abierta completamente equipada y con despensa, dormitorio principal con baño privado y vestidor, oficina, WC separado, lavandería (con lavadora y secadora) y vestidor en la entrada. En la planta superior hay tres dormitorios, dos baños y vestidores. El estándar de acabado es de primer nivel. Casa terminada según el proyecto del arquitecto, cuidando la coherencia estilística y la funcionalidad. Los interiores están adornados con suelos de madera dispuestos en espiga, escaleras de madera, cerámicas de cuarzo junto a la chimenea y la pared de RTV, y los baños están acabados con losas de gran formato con grifos empotrados y encimeras de piedra. La cocina está completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, y en la zona de estar hay cortinas eléctricamente controladas. Los principales atributos de la propiedad son la casa independiente de 217 m2, el terreno de 1500 m2 completamente desarrollado, la vecindad directa de áreas verdes, acabados con materiales de la más alta calidad y un sistema inteligente de gestión del hogar KNX. La tecnología y los sistemas incluyen un hogar inteligente KNX, que permite controlar la iluminación, persianas y calefacción, gestionar la climatización y la recuperación de calor, sistema de alarma y monitoreo, gestión de accesos y puertas, así como sensores de gas y inundación. La eficiencia energética y la independencia son garantizadas por una bomba de calor Viessmann (16 kW), caldera de gas Viessmann (hasta 35 kW), chimenea de leña, instalación fotovoltaica de 8,2 kWp y un almacenamiento de energía de 30 kWh con optimización automática de fuentes de calefacción. El confort de uso se eleva con aire acondicionado en la zona de estar y en todos los dormitorios (Mitsubishi), calefacción por suelo radiante con división en zonas, recuperación de calor (Defro), sistema de audio en toda la casa, instalación de TV y Wi-Fi en cada habitación, y aspiradora central. El equipamiento adicional incluye una estación de tratamiento de agua Aquastilla DUO con descalcificador, ventanas de triple acristalamiento con persianas exteriores de aluminio, instalación preparada para piscina o jacuzzi y una terraza adicional bajo pérgola. El terreno está completamente desarrollado, con un jardín conforme al proyecto, sistema de riego automático (pozo profundo + tanque de agua de lluvia), terrazas y accesos realizados, cercado de hormigón con tramos de aluminio y puertas y portones, lo que garantiza un alto nivel de privacidad. La ubicación en Kanie es un área tranquila y prestigiosa en vecindad con Komorowa y Nadarzyn, con rápido acceso a Varsovia, ofreciendo al mismo tiempo contacto directo con la naturaleza. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta en el sentido del art. 66 §1 del Código Civil. Los datos contenidos en él pueden estar sujetos a cambios. Las visualizaciones, planos y materiales gráficos presentados en la oferta son solo de carácter ilustrativo y tienen fines ilustrativos. Parámetros: Superficie útil: 217 m2 Número de dormitorios: 4 Número de baños: 1 Tipo de edificio: Independiente Estado legal: propiedad Garaje: 2 Terraza: Sí Jardín: Sí Cocina luminosa: Sí Estado técnico: alto estándar Tipo de suelos: tablones Electrodomésticos: Sí Monitoreo: Sí Persianas: Sí Alarma: Sí Agua municipal: Sí Pozo / Agua propia: Sí Saneamiento: Sí Electricidad: Sí Fuera de la ciudad: Sí Bosque: Sí Tren suburbano: Sí

Casa - 6 habitaciones - 217 m² - c. Narcyzowa Kanie Helenówek

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