Descripción

En venta propiedad industrial y de producción ubicada en Cracovia, en Łuczanowice, en la calle Kazimierza Figlewicza 44. La propiedad abarca dos parcelas con una superficie total de 7 057 m², construidas con un taller de producción junto con instalaciones técnicas y administrativas. Según los datos actuales del EGiB, la superficie construida del edificio es de 1 774 m². Además, el objeto de la venta incluye una participación de 1/2 en la parcela vecina número 198/3 con una superficie de 2 148 m². El taller de producción se caracteriza por una altura variable, que es de aproximadamente 3,74 m en el punto más bajo en la parte central y de aproximadamente 4,80 m en los lados del taller. El edificio está equipado con su propia infraestructura energética con una estación transformadora, y el consumo de energía históricamente acordado de la planta es de 175 kW. Un transformador de 400 kVA y una estación técnica preparada para la aplicación de unidades de hasta 630 kVA garantizan condiciones adecuadas para la actividad productiva. La propiedad tiene acceso a infraestructura de agua, alcantarillado y energía eléctrica, y el acceso es posible desde la calle Glinik. La parte original del taller tiene una decisión de permiso de uso, y la documentación indica para ella 1 303,9 m² de superficie útil, 1 335,9 m² de superficie construida y 15 371 m³ de volumen. Posteriormente, el objeto fue ampliado con más superficies de producción y espacio de oficina. Los propietarios tienen documentación parcial del proyecto de ampliación, documentación estructural e instalativa, un proyecto de desarrollo del terreno y un inventario de obra. El estatus de finalización formal del proceso de construcción de la parte ampliada está siendo verificado actualmente. Un aspecto importante de la propiedad es la infraestructura energética diseñada para la actividad de producción. La potencia de conexión actual y los parámetros de conexión son confirmados por el operador de la red. La propiedad está destinada a fines comerciales, con la posibilidad de ser utilizada como taller o edificio de producción. El estado técnico requiere renovación, y hay estacionamiento disponible. El taller está equipado con una puerta industrial, lo que facilita la descarga a nivel cero. Para los interesados, la propiedad estará disponible a partir del 27 de agosto de 2026.

Especificaciones

Habitaciones

—

Baños

—

Superficie

1774 m²

Planta

—

Año de construcción

—

Tipo de edificio

Produkcyjny

Calefacción

—

Estado

—

Tipo

obiekt

Precio/m²

2,813 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

27/08/2026

Urbanización cerrada

Sí

Gas

Miejskie

Superficie de la parcela

7057 m²

Añadido

27/08/2026

Actualizado

27/08/2026

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Inmueble en venta, 1774 m² — Łuczanowice, Kraków

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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