Moderno edificio de oficinas y almacén en Ksawerów, cerca de Łódź, con una superficie de 3345 m², ubicado en una excelente localización junto a la ruta Łódź-Pabianice. La oferta se refiere a la parte delantera de oficinas, que es de dos plantas y está disponible por un precio de 20.500 zł + IVA + servicios. En la planta baja hay 200 m² de superficie, incluyendo oficinas, áreas sociales y baños. En el primer piso, con una superficie de 282 m², se encuentran oficinas, salas de conferencias, áreas sociales y baños. El edificio es ideal para un centro de oficinas, despachos, una escuela o un centro médico. El complejo de oficinas y almacén se caracteriza por su funcionalidad y apariencia representativa. Está ubicado en Ksawerów, en ul. Łódzka, directamente en una de las principales arterias de comunicación que conducen a Łódź. La ubicación ofrece una ventaja comercial real gracias al rápido acceso al centro de Łódź (aproximadamente 10-15 minutos), fácil acceso a la carretera express S14 y a los enlaces de las autopistas A1 y A2. El edificio también tiene excelentes conexiones con las rutas hacia Varsovia, Poznań y Silesia, y se encuentra en una zona industrial y logística en intenso desarrollo. La superficie total es de 3345,63 m², y la parte de oficinas ocupa aproximadamente 482 m². El edificio cuenta con un alto estándar, aire acondicionado, numerosas oficinas, una sala de conferencias y un área social y sanitaria. Grandes ventanales garantizan iluminación natural, y las ventanas acústicas aseguran un ambiente de trabajo cómodo sin ruido de la calle. También existe la posibilidad de alquilar módulos de superficie más pequeños. El terreno está completamente pavimentado (adoquines) y ofrece numerosos espacios de estacionamiento. Las tarifas de alquiler son de 19 zł/m² neto + IVA + servicios para la superficie de almacén y producción, y 42 zł/m² neto + IVA + servicios para la superficie de oficinas. Existe la posibilidad de alquilar toda la propiedad por un precio de 60.000 zł/mes + IVA + servicios. El edificio es una propuesta ideal para empresas logísticas, de distribución, de producción y para aquellas que buscan una sede con un área de almacenamiento en las inmediaciones de Łódź. Parámetros: Uso comercial: Oficina, Local comercial/servicio, Local médico, Local comercial, Local de uso, Edificio comercial. Disponible desde: 2026-06-01. Tipo de edificio: Almacén. Material del techo: chapa. Calefacción: CO propio. Superficie total del edificio: 3645.00 m². Estado legal: propiedad. Estado de propiedad: Empresa. Base de adquisición: Contrato de venta. Estacionamiento en superficie: Sí. Estado técnico: muy bueno. Método de descarga: Nivel cero, Muelle, Puerta industrial. Altura útil: 8.00 m. Altura de almacenamiento: 8.00 m. Aire acondicionado: Sí. Fibra óptica: Sí. Cableado eléctrico: Sí. Cableado telefónico: Sí. Red informática: Sí. Instalación contra incendios: Sí. Área social: Sí. Lobby: Sí. Cableado informático: Sí. Ventilación: Sí. Central telefónica: Sí. Monitoreo: Sí. Control de acceso: Sí. Agua municipal: Sí. Saneamiento: Sí. Acceso al transporte público: Sí (autobús, tranvía).

Objeto - 482 m² - ul. Łódzka Ksawerów

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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