Apartamento funcional cerca de la Reserva Żurawiniec | 53 m² | balcón | garaje Ofrecemos en venta un apartamento funcional de 53 m², ubicado en uno de los barrios más valorados y verdes de Poznań en Naramowice, en la calle Błażeja. Es una propuesta ideal para quienes desean combinar la comodidad de la vida urbana con la cercanía a la naturaleza. El apartamento es adecuado tanto como lugar de residencia para una pareja, como para ser una propiedad de inversión destinada al alquiler. El local se encuentra en el segundo piso de un edificio de 2010, en el cerrado y bien cuidado barrio Żurawiniec Park. El interior es luminoso, espacioso y listo para habitar sin necesidad de incurrir en gastos adicionales. Todas las ventanas dan al sur, lo que asegura una óptima iluminación solar y confort térmico, y las persianas exteriores adicionales aumentan la comodidad de uso. Entre las ventajas de la propiedad se encuentra una cocina separada y luminosa, equipada con electrodomésticos, un amplio vestíbulo con armarios empotrados y un balcón tipo loggia, que constituye un excelente lugar para descansar. De la parte del salón se ha separado una pequeña habitación adicional, que puede funcionar como dormitorio, oficina o habitación infantil, lo que hace que el apartamento funcione actualmente como un local de tres habitaciones. La distribución de las habitaciones incluye: - Vestíbulo: 7,8 m² - Dormitorio: 12,1 m² - Salón: 20,4 m² (con habitación adicional separada) - Cocina separada: 7,6 m² - Baño: 5,1 m² - Balcón tipo loggia La distribución flexible de las habitaciones permite restaurar fácilmente la distribución original de dos habitaciones con un gran salón. La cocina separada con ventana proporciona un espacio cómodo para cocinar a diario, y el amplio vestíbulo con armarios empotrados ayuda a mantener el orden y reduce la necesidad de colocar muebles adicionales en las habitaciones. La cercanía a la Reserva Żurawiniec es una de las mayores ventajas de esta ubicación. La reserva es un lugar ideal para paseos, correr, caminar con bastones, excursiones en bicicleta y descanso diario al aire libre. Además, la parada de tranvía Błażeja se encuentra a unos 2 minutos a pie del barrio, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo al centro y a otras partes de Poznań. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura, incluyendo tiendas, puntos de servicio, instituciones educativas, guarderías, jardines de infancia y escuelas. Al apartamento le corresponde una plaza de aparcamiento en el garaje a un precio de 48 000 zł, que es obligatoria al comprar el apartamento. Las fotos presentadas muestran los interiores reales del apartamento, que han sido solo iluminados y organizados digitalmente. Una sesión fotográfica profesional está en preparación. Parámetros: • Número de dormitorios: 1 • Número de baños: 1 • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: un propietario • Loggia: sí • Garaje: sí • Aparcamiento subterráneo: sí • Altura de las habitaciones: 2.00 m • Número de niveles del local: 1 • Cocina luminosa: sí • Estado técnico: muy bueno • Tipo de suelos: paneles, terrazo • Tipo de ventanas: nuevo PVC • Ruido: silencioso • Equipamiento del baño: bañera y ducha • Gastos de comunidad: 950,00 zł • Pagos (PLN): 200,00 zł • Electrodomésticos: sí

Apartamento - 2 habitaciones - 53 m² - c. Błażeja Poznań

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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