En venta, una casa excepcional de 2012, lista para habitar, ubicada en una parte tranquila y acogedora de Ruda Śląska, en el distrito de Bielszowice, en ul. Na Piaski. Es una propuesta ideal para quienes buscan un espacio cómodo, privacidad y una alta calidad de vida diaria en un entorno de viviendas unifamiliares. La propiedad, de construcción adosada, se ha unido al edificio vecino únicamente a través del garaje, lo que proporciona mayor comodidad y privacidad, ya que las partes habitables no comparten paredes. La casa está bien cuidada, bien iluminada y lista para mudarse sin necesidad de realizar trabajos mayores. En 2023, se renovó todo el interior y la fachada exterior. La distribución de las habitaciones en la planta baja incluye un amplio salón con salida a la terraza y al jardín, una cocina abierta con ventana, un baño con ducha y un garaje en el edificio. En la planta superior hay tres habitaciones independientes, cada una con salida al balcón, un baño con bañera y ducha, y un pasillo. El terreno de 779 m² proporciona privacidad y espacio para descansar y pasar tiempo al aire libre. Entre las soluciones técnicas, vale la pena mencionar la calefacción por suelo radiante en la planta baja, calefacción a gas en la planta superior (caldera de doble función), aire acondicionado, recuperación de calor instalada en 2023 y acceso a fibra óptica. La superficie útil es de aproximadamente 160 m² (incluido el garaje), y la superficie del terreno es de 779 m². Los costos de mantenimiento incluyen un impuesto sobre la propiedad de aproximadamente 1100 zł al año, una conversión de terreno de aproximadamente 2000 zł al año, así como los costos de servicios: agua (aproximadamente 500 zł al mes), gas (aproximadamente 800 zł al mes durante la temporada de calefacción y alrededor de 300 zł en primavera y verano) y electricidad (aproximadamente 600 zł al mes, en invierno, con un uso más intensivo del aire acondicionado, alrededor de 300 zł más). Estos costos pueden variar según el número de residentes y el uso de la propiedad y los dispositivos. El acceso a la carretera pública está garantizado y regulado legalmente. Los principales puntos fuertes de la propiedad son: lista para habitar, tres dormitorios, cada uno con balcón, un gran salón con salida al jardín, garaje en el edificio, terraza y jardín privado. Además, mayor privacidad gracias a la conexión de los edificios a través del garaje con dilatación, interior y fachada renovados, acceso a fibra óptica y ubicación tranquila con buena comunicación. La ubicación de la propiedad se encuentra en un entorno de viviendas unifamiliares. Cerca hay tiendas, escuelas y puntos de servicio, lo que proporciona comodidad en la vida diaria. La ubicación permite un acceso eficiente a Bytom, Zabrze y otras partes de Ruda Śląska. Los parámetros de la propiedad incluyen: tres dormitorios, dos aseos, tipo de edificio - adosado, estado legal - propiedad, un propietario, tipo de derecho sobre el terreno - propiedad, tres balcones, garaje, estacionamiento al aire libre, terraza y jardín. La propiedad está en muy buen estado técnico, con yeso en las paredes, paneles y cerámica en los suelos y ventanas de PVC. El equipamiento del baño incluye bañera y ducha, y en la cocina hay electrodomésticos.

Casa - 4 habitaciones - 160 m² - c. Na Piaski Ruda Śląska Bielszowice

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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