Descripción

Le invito cordialmente a la Jornada de Puertas Abiertas el martes 02/09/2026 tras contacto telefónico previo. El local de uso residencial y comercial en la planta baja con entrada directamente desde la calle, ubicado en la dirección ul. Królowej Aldony 6, se encuentra en un edificio bien mantenido tras una renovación. La propiedad se caracteriza por una buena exposición a una de las más pintorescas callejuelas de Saska Kępa, y su estado técnico es bueno. La propiedad tiene función de uso comercial o residencial y consta de dos habitaciones, un vestíbulo con recepción, cocina y un baño. El edificio de 1950 se encuentra a solo unos metros de la intersección de las calles Francuskiej y Zwycięzców. La distribución de los espacios incluye un vestíbulo con recepción y sala de espera, un despacho principal, un despacho adicional, un baño, un pasillo con armarios y una cocina. Delante de la entrada al local hay un pequeño terreno verde cercado, al que solo tienen acceso los propietarios del local. Los parámetros técnicos del local son un edificio bien mantenido de 1950, una nueva y limpia fachada, ventanas de PVC y puertas de seguridad que fueron instaladas en 2025. En los suelos hay azulejos en todo el local. El alquiler es de 374 zł, y un extracto detallado del alquiler se presentará durante la presentación de la propiedad. El estado legal es de plena propiedad con Registro de la Propiedad, y el terreno bajo el edificio está regularizado, lo que permite obtener un préstamo. La zona se caracteriza por una baja edificación, principalmente de edificios de antes y después de la guerra, y un fácil acceso al transporte y a las principales arterias de Varsovia. En las inmediaciones se encuentran numerosas tiendas, restaurantes y puntos de servicio. Las distancias a puntos clave en la zona son: parada de autobús - 70 m, restaurantes y cafeterías en ul. Francuskiej - 80 m, Rossmann - 150 m, Auchan - 250 m, parada de tranvía - 750 m, estación de metro y PKP Stadion - 1,7 km, Palacio de Cultura y Ciencia - 3,3 km. Parámetros: • Disponible desde: 2026-09-01 • Estado técnico: bueno

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Local comercial en venta, 2 habitaciones, 68 m² — Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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