Descripción

¿Se puede construir un conjunto residencial en el bosque sin renunciar a una dirección de Varsovia y a una infraestructura completa? La parcela en ul. Mickiewicza en Wesoła (Groszówka Północna) demuestra que sí. Presentamos una propiedad excepcional de terreno de 10,458 m², que constituye una de las pocas y atractivas áreas de inversión de este tamaño en esta parte de la capital. Es un lugar donde el bosque antiguo se encuentra con la planificación moderna del espacio, creando una base ideal para una inversión íntima de tipo Eco-Premium. La ubicación Wesoła-Groszówka es sinónimo de prestigio y tranquilidad. Aquí es donde los varsovianos buscan escapar del bullicio, valorando la cercanía del Parque Paisajístico de Mazovia, al mismo tiempo que tienen un acceso rápido al centro (Szybka Kolej Miejska). Los parámetros técnicos según el MPZP son construcción residencial unifamiliar, con un índice de superficie construida del 15%. La superficie mínima biológicamente activa es del 80%, y la intensidad de la construcción es de 0.3. La altura de la construcción puede alcanzar hasta 12 m (3 plantas). El terreno está completamente comunicado y las condiciones geológicas son estables. La propiedad está ubicada en un punto perfectamente comunicado de Wesoła. La estación de PKP/SKM se encuentra a aproximadamente 1.2 km, lo que permite llegar al centro en unos 25 minutos. El transporte público está disponible a 100 m de la parcela. También hay puntos importantes cercanos, como la Oficina del Distrito (264 m), el Hospital (389 m) y el Jardín de Infantes (272 m). La infraestructura en un radio de 300-500 m incluye escuelas, jardines de infancia, la Oficina del Distrito y paradas de transporte público. La parcela tiene un estado legal regulado (KW sin cargas), lo que la convierte en una inversión atractiva. No es una parcela común. Es un "Land Bank", que gana valor cada año. Los parámetros adicionales de la parcela son el destino residencial, disponibilidad a partir del 26 de mayo de 2026, estado de propiedad - un propietario, base de adquisición - herencia, tipo de derecho sobre el terreno - propiedad. Los servicios disponibles en la parcela son agua municipal y electricidad. En la zona se encuentran restaurantes, escuelas primarias, jardines de infancia, farmacias, tiendas de comestibles, bosques, así como acceso a transporte de autobús y ferroviario.

Especificaciones

Habitaciones

—

Baños

—

Superficie

10458 m²

Planta

—

Año de construcción

—

Tipo de edificio

—

Calefacción

—

Estado

—

Tipo

dzialka

Precio/m²

861 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

26/05/2026

Gas

brak

Superficie de la parcela

10458 m²

Tipo de parcela

Pod zabudowę jednorodzinną

Añadido

05/07/2026

Actualizado

05/07/2026

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Terreno - 10458 m² - calle Adama Mickiewicza Varsovia Wesoła Groszówka

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