Descripción

¡Ubicación única! 1/2 Casa en Stary Żoliborz Se vende la mitad de una villa ubicada en el antiguo Żoliborz de Varsovia, cerca de la Plaza Lelewela. La villa urbana, construida en 1932, ha sido dividida en dos unidades. El objeto de la venta es una vivienda situada en la planta alta del edificio con una superficie de aproximadamente 100 m² (en escritura 84 m²) junto con el derecho a utilizar un sótano de aproximadamente 100 m². A las habitaciones en el nivel -1 se accede por escaleras internas desde el apartamento y escaleras externas, lo que da un total de aproximadamente 190 m². La gran superficie del sótano otorga a los interiores amplitud y posibilidades de diseño. Las entradas a ambas unidades en el edificio son independientes, lo que garantiza comodidad y privacidad para cada uno de los residentes. La parcela ha sido dividida para que cada uno de los propietarios de los apartamentos pueda utilizarla de forma independiente (la parcela de uso por el propietario de la unidad es de aproximadamente 200 m²). En la parte trasera de la casa hay un jardín y en la parte delantera una terraza. La villa se caracteriza por una arquitectura interesante, con ventanas arqueadas con postigos y una fachada bien cuidada. La orientación de las ventanas hacia los cuatro puntos cardinales hace que la sala de estar (altura de más de 3 metros) esté iluminada en cualquier momento del día. El suelo está cubierto de parquet. La disposición íntima de la planta baja consta de cocina, baño con bañera, salón con un espacio de trabajo separado, comedor y dormitorio. Además, hay un trastero. En el nivel -1 se encuentra una zona de descanso con una kitchenette, dos vestidores, dormitorio, baño con bañera y ducha, WC separado y lavandería, que puede funcionar como habitación. Se han utilizado materiales naturales de alta calidad para terminar el sótano. En conjunto, crea un espacio habitable, y una parte del sótano (con entrada independiente) puede ser utilizada para fines comerciales, como una cafetería o un taller. La oferta también está dedicada a clientes que buscan una oficina, donde una parte del sótano puede servir como almacén y parte representativa. La casa se encuentra en un área registrada en el Registro Municipal de Monumentos, mientras que el edificio en sí no está inscrito en el Registro de Monumentos. Parámetros: • Superficie útil: 84 m² • Número de WC: 1 • Tipo de edificio: Independiente • Calefacción: a gas • Número de unidades por planta: 1 • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Un propietario • Base de adquisición: Donación • Estacionamiento al aire libre: Sí • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Sótano: Sí • Altura de las habitaciones: 320 cm • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: bueno • Tipo de suelos: parquet, terracota, piedra • Tipo de ventanas: de madera • Ruido: moderadamente silencioso • Rejas: Sí • Alarma: Sí • Monitoreo: Sí • Agua municipal: Sí • Alcantarillado: Sí • Electricidad: Sí • Televisión por cable: Sí • Teléfono: Sí Planos y más fotos disponibles a petición del Comprador. ¡Le invitamos a la presentación!

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

200 m²

Planta

parter

Año de construcción

1932

Tipo de edificio

Wolnostojący

Calefacción

gazowe

Estado

dobry

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

18,500 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

18/05/2026

Cocina

Zamykana z oknem

Amueblado

niemeblowane

Portero automático

Sí

Gas

Miejskie

Internet

Sí

Añadido

02/08/2026

Actualizado

02/08/2026

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Apartamento - 8 habitaciones - 200 m² - c/ Elżbiety Drużbackiej Warszawa Żoliborz Stary Żoliborz

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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