Descripción

En venta un apartamento con un enorme potencial de inversión, ubicado en el corazón de Praga del Norte en Varsovia, en la histórica calle Wileńska 18. Es una excelente propuesta para un inversor que busca una inversión segura, ideal como base para alquileres a corto y largo plazo o como primera vivienda en uno de los barrios mejor comunicados de Varsovia. El apartamento se encuentra en el vibrante corazón de Praga, cerca del Centro Praskiego Koneser, cafeterías con encanto y toda la infraestructura. La comunicación es excelente, con la estación de metro Szwedzka a solo 6 minutos a pie, lo que permite un rápido acceso al centro de la ciudad. El apartamento necesita renovación, lo que brinda la oportunidad de diseñar el interior según las propias necesidades o requisitos de alquiler. Según el Registro de la Propiedad, el local tiene una superficie de 26,87 m², y junto con el sótano de 1,82 m², la superficie total utilizable es de 28,68 m². La medición real indica 28,7 m², lo que proporciona espacio adicional para utilizar. El local está situado en el 4.º piso de un edificio de 7 plantas. La distribución clásica y funcional incluye una gran habitación (aprox. 12,7 m²) con posibilidad de separar zonas de día y de noche, una cocina independiente (aprox. 7,7 m²) con opción de conexión con la habitación, un baño con WC (aprox. 3,1 m²) y un vestíbulo (aprox. 2,6 m²). Al apartamento le corresponde un sótano, ideal para almacenar bicicletas o cosas de temporada. El estado legal es de plena propiedad con el Registro de la Propiedad. En la sección III hay información sobre la tarifa de conversión, y en la sección IV está inscrita una hipoteca bancaria que ha sido pagada en su totalidad. Existe la posibilidad de utilizar un crédito hipotecario, y los terrenos están regularizados. Se dispone de un certificado de ausencia de personas empadronadas. Todo está al alcance de la mano: tiendas como Biedronka, Lidl, Kaufland y Galería Wileńska están a unos cientos de metros. También hay escuelas, farmacias y un centro de salud en la zona. La comunicación es muy buena, con el metro Szwedzka a 500 m, la estación Wileńska (Metro/PKP) a 650 m y paradas de tranvía y autobús justo al lado de la casa. El apartamento está disponible de inmediato, lo que representa una rara oportunidad de adquirir una propiedad en esta parte de Varsovia en tan dinámica evolución a este precio. Parámetros: • Superficie utilizable: 26,87 m² • Número de dormitorios: 1 • Número de baños: 1 • Estado legal: propiedad • Sótano: Sí • Altura de las habitaciones: 2,70 m • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: para renovar • Tipo de paredes: yeso • Tipo de suelos: paneles • Tipo de ventanas: PVC • Ruido: ruidoso • Equipamiento del baño: solo bañera • Electrodomésticos: Sí

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Apartamento - 1 habitación - 27 m² - ascensor - c/ Wileńska Varsovia Praga-Północ

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

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