Resumen

Casa - 6 habitaciones - 219 m² - c. Lubieńska Poznań Podolany

Residencia moderna Smart Home en Podolany con una superficie de 219 m², situada en un terreno de 719 m² con garaje para tres coches, es una propuesta ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y las tecnologías modernas. La propiedad, construida en 2019, se encuentra en una de las zonas más valoradas de Poznań. Ofrece un espacio cómodo para vivir y una ubicación que garantiza tranquilidad, al mismo tiempo que un rápido acceso al centro de la ciudad. La casa se caracteriza por su alta calidad de ejecución, una distribución bien pensada de las habitaciones y modernas instalaciones que reducen significativamente los costos de explotación. En la planta baja hay un amplio salón de 36,80 m² con chimenea y salida a una terraza cubierta, cocina (9,10 m²), despensa (2,10 m²), trastero (1,26 m²), pasillo (8,90 m²), WC (2,10 m²), cuarto de servicio (5,60 m²), vestíbulo (7,10 m²) y oficina (34,90 m²). La planta baja crea una zona de día representativa y funcional. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios: el principal (14,50 m²) y tres más pequeños (11,50 m², 11,78 m², 11,78 m²), vestidor (9,10 m²), lavandería (9,10 m²), baño con sauna (13,50 m²), segundo baño (4,80 m²) y dos pasillos (10,10 m² y 15,40 m²). La planta ha sido diseñada como una cómoda zona privada, y el gran baño con sauna crea un spa en casa. Además, el ático de aproximadamente 80 m² (medido en el suelo) con calefacción instalada y cómodas escaleras ofrece la posibilidad de ser acondicionado como sala de cine, habitación de hobbies, gimnasio o zona recreativa. La casa se distingue por su alto estándar de acabado, incluyendo escaleras de madera, carpintería a medida, armarios espaciosos, una gran cocina hecha a medida, ventanas de PVC, suelos de cerámica en la planta baja y paneles en la planta superior. Además, la propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico que produce aproximadamente 16 MWh de energía al año, lo que cubre la demanda de energía eléctrica del edificio. La calefacción se realiza mediante alfombrillas calefactoras controladas automáticamente, y la chimenea en el salón constituye una fuente adicional de calor. La propiedad está conectada a la red de agua potable y a fibra óptica. El cuidado terreno de 719 m² con un jardín bien pensado proporciona privacidad y un lugar ideal para el descanso. La amplia terraza cubierta constituye una extensión natural del salón, permitiendo el uso del espacio exterior durante la mayor parte del año. Un valor añadido es el garaje independiente que alberga tres coches. Podolany es uno de los barrios residenciales más valorados de Poznań, caracterizado por modernas casas unifamiliares, una construcción íntima y amplias áreas verdes. La ubicación garantiza un rápido acceso al centro, fácil acceso a las calles Lutycka y Obornicka, cercanía a escuelas, guarderías y puntos de servicio, así como numerosos espacios para pasear y recrearse. Es una propuesta excelente para quienes esperan un alto estándar de vida, tecnologías modernas y una ubicación tranquila y prestigiosa.

Especificaciones

Habitaciones	6
Baños	2
Superficie	219 m²
Planta	—
Año de construcción	2019
Tipo de edificio	—
Calefacción	—
Estado	—
Tipo	dom
Precio/m²	14,612 PLN/m²
Operación	Venta
Disponible desde	01/08/2026

Ofertas similares

En venta

Casa y nave 200 m² + 3800 m² | inversión con posibilidades

Negocio listo 7,6% ROI | ubicación privilegiada | 217,6 m² | en la zona de Wroclavia

Krzyki, Wroclaw

2,999,000 PLN

7 habitaciones0218 m²

Parking

Casa - 6 habitaciones - 219 m² - c. Lubieńska Poznań Podolany

Casa - 6 habitaciones - 219 m² - c. Lubieńska Poznań Podolany

Características

Especificaciones

Ofertas similares

Casa y nave 200 m² + 3800 m² | inversión con posibilidades

Negocio listo 7,6% ROI | ubicación privilegiada | 217,6 m² | en la zona de Wroclavia