Amplio apartamento de 79,9 m² en un edificio histórico, compuesto por tres habitaciones, con plaza de aparcamiento, cerca del centro de la ciudad. Los principales atractivos de la propiedad son sus espacios amplios y bien distribuidos, tres habitaciones independientes y un diseño funcional. La exposición doble norte-sur garantiza una excelente iluminación interior. Además, el apartamento cuenta con un gran trastero de aproximadamente 10 m² y acceso a un ático muy grande, que se comparte solo con otro apartamento. Las instalaciones renovadas en el apartamento y en todo el edificio, el bajo costo de administración y el sólido edificio de época con vigilancia y paneles fotovoltaicos son otros puntos a favor de esta oferta. El apartamento se encuentra en el primer piso de un cuidado edificio de los años 30 y es ideal para quienes valoran el espacio y el carácter de la construcción anterior a la guerra. La altura de las habitaciones, de aproximadamente 2,75 m, hace que los interiores sean luminosos y espaciosos, lo que brinda una sensación de confort inigualable en la nueva construcción. El apartamento consta de: salón de 24 m², habitación de 21 m², habitación de 17 m², cocina independiente con ventana (9 m²), baño con ventana (5 m²) y pasillo. La distribución del apartamento ofrece muchas posibilidades de diseño, tanto para una familia como para inversión en alquiler. El local fue renovado hace unos años y está listo para habitar sin necesidad de realizar trabajos urgentes. Se ha renovado la instalación eléctrica y de agua y saneamiento. Las ventanas de PVC proporcionan un buen aislamiento acústico, y la puerta de entrada es del modelo Gerda. Los suelos de madera originales están en muy buen estado, y en la cocina y el baño hay un techo de hormigón. En el precio del apartamento se incluye un conjunto de electrodomésticos, no mayores de 4 años. El baño ha sido renovado, una de las habitaciones ha sido completamente reformada, otra ha sido decorada con buen gusto, mientras que la tercera ofrece la posibilidad de personalización. La cocina es completamente funcional y se mantiene en buen estado. El apartamento incluye un trastero de aproximadamente 10 m² y una plaza de aparcamiento. Además, los residentes tienen acceso a un gran ático, lo que aumenta significativamente las posibilidades de almacenamiento y uso diario de la propiedad. El edificio se encuentra en muy buen estado técnico. En los últimos años se han realizado diversas obras de modernización, como el aislamiento del edificio, la realización de aislamiento contra la humedad y la renovación de la fachada. El área de la comunidad está bajo vigilancia, y se ha instalado un sistema de paneles fotovoltaicos para los residentes. La comunidad de propietarios está en buena situación financiera, no tiene deudas, y se han acumulado fondos en el fondo de renovación para una renovación integral de la escalera. También se planea una asignación individual de energía del sistema fotovoltaico para cada local, lo que en el futuro podría traducirse en menores costos de mantenimiento. La propiedad está situada en una parte de la ciudad perfectamente comunicada, que proporciona un rápido acceso al centro y a áreas recreativas. En las inmediaciones hay dos parques, un Biedronka a aproximadamente 100 metros, el Forum Gdańsk a unos 10 minutos a pie, la Estación Principal y el Casco Antiguo a aproximadamente 15 minutos a pie. Las paradas de tranvía están a pocos minutos a pie. En la zona hay una infraestructura comercial y de servicios completa, escuelas, restaurantes y áreas para pasear. Los costos de mantenimiento del apartamento son un alquiler administrativo de aproximadamente 620 zł y calefacción de gas de aproximadamente 250-350 zł al mes durante la temporada de calefacción. Este apartamento combina las mayores ventajas de un edificio histórico: espacio, solidez de construcción y un ambiente único, con la comodidad de un uso moderno. Las grandes habitaciones, la plaza de aparcamiento, el trastero, el acceso al ático, el bajo alquiler y la muy buena ubicación hacen de este una excelente propuesta tanto para vivir como para una inversión segura a largo plazo.

Apartamento - 3 habitaciones - 80 m² - c/ Kartuska Gdańsk

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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