Si estás buscando un local con escaparate en una ubicación atractiva que ofrezca buena visibilidad y fácil acceso para los clientes, esta oferta es ideal. Ubicación: El local ofrecido se encuentra en Nowy Dwór Mazowiecki, en la intersección de las calles Modlińska y Bohaterów Modlina. Está situado en la planta baja de un moderno edificio construido en 2013, rodeado de edificaciones residenciales y numerosos puntos comerciales y de servicios. Es un lugar con un gran potencial comercial, que garantiza un flujo constante de residentes de los barrios circundantes. Un atractivo adicional es el aparcamiento cerrado disponible junto al edificio y la conveniente comunicación urbana, con una parada de autobús de la línea L11 cercana. Descripción del local: El local con una superficie útil de 49,65 m² ha sido diseñado para llevar a cabo diversas actividades de servicios, comerciales o de oficina. A disposición del inquilino hay un espacio de servicios y oficinas, un área de descanso, un baño y un gran escaparate en la calle Bohaterów Modlina, ideal para la exposición de publicidad y señalización de la empresa. La ubicación en la planta baja garantiza un fácil acceso para los clientes y una buena exposición de la actividad comercial. En las inmediaciones se encuentran, entre otros, tiendas de comestibles y supermercados, restaurantes y pizzerías, farmacias, un hotel, una notaría, puntos de servicios y consultorios especializados. Justo al lado funcionan, entre otros, un punto de seguros, un salón de belleza y peluquería, así como otros locales de servicios, lo que aumenta aún más la atractividad de la ubicación. Condiciones de alquiler: El alquiler mensual es de 2 600 zł netos, y los gastos de explotación son de aproximadamente 450 zł mensuales netos. La fianza es de 5 200 zł, y el período mínimo de alquiler es de 12 meses. El local es perfecto como oficina, consultorio terapéutico o estético, notaría, punto de atención al cliente, tienda especializada o actividad de servicios. Parámetros: Uso comercial: local de uso, con opción de destinarlo a oficina o local comercial/servicios. El local estará disponible a partir del 1 de julio de 2026. El estado legal es propiedad, y el estatus de propiedad es empresa. El aparcamiento en superficie está disponible, y la fianza es de 5 200 zł. Los gastos de explotación son de 450 zł. El local se encuentra en el centro de la ciudad, y cerca hay acceso a trenes suburbanos.

Local - 50 m² - c. Bohaterów Modlina Nowy Dwór Mazowiecki

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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