¡Propiedad residencial y comercial excepcional con un enorme potencial empresarial! Presentamos una propiedad única ubicada en la localidad de Pawłów Trzebnicki (municipio de Prusice). Es una propuesta ideal para quienes buscan un lugar cómodo para vivir, combinado con un espacio para llevar a cabo su propia actividad empresarial, artesanal o hobby. En una impresionante parcela plana de 3500 m² se encuentran dos edificios. El primero es una espaciosa casa unifamiliar de 250 m². El segundo es un edificio independiente de taller y oficina de 150 m², ideal para un taller de automóviles, un almacén, un edificio para almacenamiento o un garaje para varios vehículos. LA CASA RESIDENCIAL (250 m²) fue construida en 1985 con ladrillo sólido, está aislada y actualmente se encuentra en estado de acabado, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de personalizar completamente los interiores y organizar el espacio según sus necesidades. La distribución de la casa incluye 6 amplias habitaciones, que garantizan comodidad para una familia numerosa. La zona de día consta de una sala de estar conectada con una cocina americana y una acogedora chimenea, que es el corazón de la casa. En las habitaciones, los suelos están cubiertos con paneles estéticos, y la casa está parcialmente amueblada. Los residentes tienen a su disposición 2 baños independientes. EL EDIFICIO DE TALLER Y ALMACÉN (150 m²) es un gran activo de esta propiedad. Hasta ahora ha funcionado como taller de automóviles con una parte de oficina separada. La superficie de 150 m² abre increíbles posibilidades de adaptación. El edificio es ideal para un taller en pleno funcionamiento, un punto de servicios, un almacén, una mayorista, o un edificio para el almacenamiento de mercancías o máquinas. Para los entusiastas del automovilismo, puede transformarse en un garaje muy grande y lujoso. El acceso a la propiedad es conveniente, con acceso directo desde una carretera pública asfaltada. LA PARCELA Y SU ENTORNO es de 3500 m² (forma rectangular, terreno plano), completamente cercada con una malla. La enorme área crea posibilidades ilimitadas de desarrollo, desde un extenso jardín y zona de relajación hasta un aparcamiento adicional para clientes o un área de maniobras. La propiedad está cercada, y el taller de automóviles está equipado con un sistema de alarma y monitoreo moderno. Un valor añadido es el Paquetería InPost ubicado en el terreno de la propiedad, que genera un ingreso pasivo seguro y constante cada mes, una forma ideal de cubrir parcialmente los costos de mantenimiento de la casa. SERVICIOS Y CALENTAMIENTO: La calefacción de la casa es eléctrica y de chimenea (agua caliente de un calentador). Los servicios incluyen electricidad y agua municipal. La alcantarillado es un pozo séptico. LOCALIZACIÓN E INFRAESTRUCTURA: Pawłów Trzebnicki (municipio de Prusice) es un área tranquila y verde en las cercanías de un bosque, que garantiza silencio y, al mismo tiempo, un excelente acceso (autobús/minibús). En las cercanías hay tiendas, una clínica médica, una farmacia, una escuela, un jardín de infancia, una guardería, un gimnasio, una iglesia, un banco, un restaurante, un parque infantil y un taller de pintura. Para las personas activas, hay un parque, piscina, gimnasio, cancha de tenis y atención médica (hospital). INFORMACIÓN BÁSICA: El precio es de 1 699 000 PLN (6 796 PLN/m² – calculado únicamente sobre la superficie de la casa). La superficie de la casa es de 250 m², y la superficie de la parcela es de 3500 m². La propiedad se encuentra en el mercado secundario, y el estado legal es de propiedad.

Casa - 6 habitaciones - 250 m² - Pawłów Trzebnicki

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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