CASA ÚNICA CON ENTRADA AL PARQUE VENTAJAS DE LA CASA: Prestigio de Dolny Mokotów, casa con una práctica "entrada al parque", segunda entrada independiente y posibilidad de crear una zona de invitados, para un senior, para un adolescente o un estudio de trabajo. Construcción íntima. En una de las ubicaciones más prestigiosas de Dolny Mokotów, en una calle tranquila, verde y elegante, presentamos una casa excepcional situada en un conjunto residencial cerrado y controlado. Este lugar combina privacidad, seguridad y un carácter único — algo raro en esta parte de Varsovia. La propiedad se distingue por una ventaja única: la entrada al Parque Sielecki. Solo hay que salir del jardín para encontrarse entre árboles, senderos y un espacio ideal para descansar. Tal combinación de naturaleza y ciudad es una verdadera rareza. La segunda ventaja, igualmente excepcional, es el sótano con entrada independiente, que puede cumplir múltiples funciones, como apartamento de invitados, estudio de trabajo o creatividad, espacio independiente para un adolescente o una cómoda área de vivienda para un senior. La propiedad cuenta con 3 plantas sobre el suelo y un sótano, lo que aumenta significativamente la flexibilidad y funcionalidad de la casa, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades cambiantes de la familia. La superficie de la casa ha sido estimada en base a los planos disponibles, y los valores proporcionados son informativos. Los planos de las distintas plantas se presentan en el anuncio. UBICACIÓN La ubicación ofrece acceso a todo lo más importante en Dolny Mokotów, incluidas escuelas internacionales de renombre, cafeterías y restaurantes locales, infraestructura de servicios completa y rápido acceso al centro — tranvía/autobús a 5-7 minutos a pie. DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES: En la planta baja se encuentra un vestíbulo de entrada, un espacio de estar con salida al jardín y entrada al parque, salón con comedor — el corazón de la casa con una altura de habitaciones de 270 cm, cocina con área de comedor, oficina, baño con ducha y garaje integrado en el edificio. En el primer piso se encuentra una cómoda zona privada, incluida una habitación principal climatizada con baño y WC separado, dos habitaciones adicionales, oficina o cuarta habitación, baño con bañera y un amplio hall. En el segundo piso hay un espacio abierto con potencial, incluida una gran sala que puede ser un apartamento de invitados, gimnasio en casa o una habitación adicional, así como un vestidor. En el sótano, con entrada independiente, hay una amplia habitación ideal como parte independiente de vivienda para un adolescente o senior, apartamento de invitados, baño, lavandería, despensa y cuarto de servicio. UBICACIÓN PREMIUM El Parque Sielecki está cerca, y el Parque Łazienki Królewskie se encuentra a 25 minutos a pie. EDUCACIÓN Las escuelas internacionales a poca distancia son British School Warsaw (25 min), Lycee Francais de Varsovie (28 min) y Monnet International School (15 min). Este es un lugar excepcional donde se puede crear un hogar para la familia. La combinación de comodidad, naturaleza y prestigio es el estilo de vida ideal. Parámetros: Número de habitaciones: 5, número de baños: 4, disponible desde: 2026-05-10, intercambio: no, tipo de edificio: casa adosada extrema, estado legal: propiedad, estado de propiedad: matrimonio, base de adquisición: contrato de compraventa, tipo de derecho sobre el terreno: propiedad, balcón: sí, garaje: sí, estacionamiento al aire libre: 4, terraza: sí, jardín: sí, trastero: sí, sótano: sí, ático: sí. La oferta está dirigida a personas que buscan una casa única con entrada al parque en una ubicación prestigiosa de Dolny Mokotów. Gracias a las dos entradas independientes, la casa es ideal como espacio para una familia numerosa o una familia multigeneracional, proporcionando a cada miembro del hogar privacidad y libertad. También es una excelente propuesta para familias que llevan a cabo actividades comerciales y desean combinar la función residencial con un lugar cómodo y separado para trabajar o recibir clientes. Estado técnico: bueno, tipo de suelos: cerámica, moqueta, solera de hormigón, gres, tipo de ventanas: PVC, ruido: tranquilo, equipamiento del baño: bañera y ducha, electrodomésticos: sí.

Casa - 8 habitaciones - 300 m² - calle Józefa Węgrzyna Varsovia Mokotów Dolny

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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Apartamento - 2 habitaciones - 39 m² - c/ Chełmska Varsovia Mokotów Dolny

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