Descripción

Tenemos el placer de presentar un local comercial funcional ubicado en el centro de Varsovia. El local de 100 m² se encuentra en la entreplanta de un edificio de seis pisos. La altura de las habitaciones de 3 metros garantiza comodidad en el trabajo y una sensación de espacio. La distribución del local incluye una sala de entrada (recepción/sala de espera), cuatro habitaciones independientes, una pequeña cocina separada, un baño con ducha y tres WC separados. La exposición dual (este-oeste) garantiza una buena iluminación durante todo el día. El local ofrece grandes posibilidades de adaptación. En el pasado, funcionó aquí tanto una notaría como una peluquería, lo que demuestra que el espacio se puede adaptar fácilmente para una actividad similar, así como para otros servicios o una oficina. El alquiler es de 9,500 PLN, y el alquiler administrativo es de 1,480 PLN. Los gastos adicionales se estiman en aproximadamente 150 PLN, y el depósito es de 19,000 PLN. El local estará disponible a partir de noviembre de 2026. El local se encuentra en la frontera entre el centro y Powiśle, en una de las ubicaciones más deseadas de Varsovia. Ofrece un rápido acceso al centro y comodidad de trabajo en un entorno más tranquilo. Cerca se encuentran el Parque Rydza-Śmigłego, los Jardines Reales de Łazienki, numerosos restaurantes y cafeterías, puntos de servicio e instituciones públicas, así como paradas de transporte público. Es una propuesta atractiva para empresas que buscan un espacio representativo en una ubicación prestigiosa. La distribución funcional y la flexibilidad en la disposición permiten adaptar el local tanto para fines de oficina como de servicios. Parámetros de la propiedad: Tipo de edificio: Edificio antiguo Calefacción: Calefacción central municipal Uso comercial: Oficina Uso comercial opcional: Oficina, Local comercial/servicio, Local de uso Disponible desde: 2026-11-01 Estado legal: propiedad Estado de propiedad: Varios copropietarios Base de adquisición: Donación Altura de las habitaciones: 300 cm Tipo de ventanas: PVC Alquiler administrativo: 1,480 PLN Depósito: 24,000 PLN Gastos: 150 PLN Persianas: Sí Monitoreo: Sí Centro de la ciudad: Sí Disponibilidad de servicios: Banco, Restaurante, Bar, Escuela primaria, Instituto/escuela técnica, Guardería, Centro de cuidado infantil, Piscina, Gimnasio, Lavandería, Farmacia, Peluquería, Tienda de comestibles, Supermercado, Hospital, Parque, Autobús.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

—

Superficie

100 m²

Planta

parter

Año de construcción

1939

Tipo de edificio

Kamienica

Calefacción

miejskie

Estado

—

Tipo

obiekt

Precio/m²

95 PLN/m²

Operación

Alquiler

Disponible desde

01/11/2026

Depósito

19,000 PLN

Amueblado

Może

Ascensor

Sí

Portero automático

Sí

Urbanización cerrada

Sí

Añadido

04/08/2026

Actualizado

04/08/2026

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Objeto - 4 habitaciones - 100 m² - ascensor - c. Rozbrat Varsovia Śródmieście Powiśle

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

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