Descripción

En venta, atractiva parcela de 1244 m², ubicada en una de las partes más íntimas y verdes de Wilanów, Varsovia, en la calle Hoserów. Es una excelente propuesta tanto para personas que planean construir una casa como para inversores que buscan terreno en una ubicación con oferta limitada y gran potencial de desarrollo. La parcela tiene una superficie de 1244 m² y está disponible por 2 363 000 zł. La propiedad es de plena propiedad, con registro de la propiedad. Ofrece participación en el camino interno y cuenta con conexión eléctrica. Además, están disponibles servicios municipales: electricidad, agua, gas y alcantarillado. También se han realizado estudios geotécnicos del suelo, y el plan local de ordenación urbana vigente establece las posibilidades de construcción. De acuerdo con el plan local de ordenación urbana (terreno marcado con el símbolo SMU3), la propiedad está destinada a la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, viviendas unifamiliares de una o dos unidades, construcción en dúplex, servicios no molestos y una combinación de funciones residenciales y comerciales. La altura máxima de la construcción residencial es de 12 m, lo que permite la realización de un edificio de hasta tres plantas. Para la construcción de servicios, la altura permitida es de 9 m. La ubicación de la parcela es excepcional. La propiedad se encuentra en la parte sureste de Wilanów, rodeada de viviendas unifamiliares y áreas verdes. Este lugar es valorado por su tranquilidad, privacidad y fácil acceso a la infraestructura urbana. A aproximadamente 200 metros se encuentra el río Wilanówka, y la construcción circundante mantiene un carácter íntimo y residencial. Un valor añadido es que la parcela ha sido preparada para una futura inversión: se han realizado estudios geotécnicos y conexión eléctrica. También se ha desarrollado un concepto para la construcción de una residencia representativa, lo que puede servir de inspiración para el futuro propietario. Es una propiedad que ofrece gran libertad de desarrollo, tanto para quienes sueñan con su propia casa en Wilanów como para aquellos que buscan terreno para llevar a cabo un proyecto residencial.

Especificaciones

Habitaciones

—

Baños

—

Superficie

1244 m²

Planta

—

Año de construcción

—

Tipo de edificio

—

Calefacción

—

Estado

—

Tipo

dzialka

Precio/m²

1,900 PLN/m²

Operación

Venta

Urbanización cerrada

Gas

Miejskie

Internet

Superficie de la parcela

1244 m²

Tipo de parcela

Budowlana

Añadido

05/07/2026

Actualizado

20/08/2026

Qué hay cerca

Distancia en línea recta

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Terreno en venta, 1244 m² — Hoserów, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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