Descripción

Le presentamos un atractivo local comercial en venta, ubicado en la vibrante zona de Warszawa Wola, en la calle ul. Żytnia. Este espacioso local de 153.6 m² se encuentra en la planta baja de un edificio construido en el año 2000, lo que garantiza un entorno moderno y funcional. Con grandes vitrinas, el local es fácilmente accesible para personas con discapacidad, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos tipos de negocios. Actualmente, el local cuenta con un inquilino, un banco, que ha estado en el espacio desde 2019 y tiene un contrato de arrendamiento vigente hasta septiembre de 2027. Esto proporciona una rentabilidad atractiva, con un retorno de inversión estimado en aproximadamente el 6% antes de impuestos. El inquilino paga un alquiler mensual de 14,713.60 PLN más IVA, además de los gastos administrativos y servicios públicos. El local también incluye tres plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio vecino, lo que añade un valor significativo a la propiedad. La ubicación es excelente, con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo tranvías y autobuses, y las estaciones de metro más cercanas a aproximadamente 1 km. Este local se ofrece sin IVA, teniendo en cuenta el impuesto PCC del 2%. Es una oportunidad única para inversores o empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Varsovia.

Qué hay cerca

Distancia en línea recta

Restaurante

Żabka

19 m<1 min

Supermercado

Top Market

25 m<1 min

Colegio

Grace

25 m<1 min

Gimnasio

I LOVE FITNESS/ STUDIO EMS WOLA

27 m<1 min

Centro médico

Gabinet Medycyny Estetycznej Dr Sławomir Koryśko

72 m<1 min

Farmacia

DOZ Apteka Dbam o Zdrowie i Punkt Szczepień

102 m1 min

Ver más (2)

Parada

Okopowa 10

131 m2 min

Parque

skwer kardynala stefana wyszyńskiego 5

146 m2 min

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Lokal comercial en venta en Warszawa Wola - 153.6 m²

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

Qué hay cerca

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