Descripción

Obecnie mieszkanie idealnie nadające się na kancelarię prawną lub biuro w sercu Warszawy - ul. Ogrodowa 3 Na sprzedaż lokal położony na 1. piętrze kamienicy z 1950 roku przy ul. Ogrodowej 3, tuż obok al. Jana Pawła II - w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Okręgowego i w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia. Powierzchnia lokalu oraz jego układ dają szerokie możliwości aranżacyjne - istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych pomieszczeń biurowych pod warunkiem zaaranżowania aneksu socjalnego w łazience (wc znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu). Obecnie dwa z pomieszczeń są częściowo połączone (jedno wejście zostało zabudowane szafą), jednak łatwo można przywrócić pierwotny, 3-pokojowy układ. Łazienka oraz wc stanowią oddzielne pomieszczenia. Dzięki solidnej, konstrukcji budynku lokal cechuje się dobrymi parametrami akustycznymi i wyjątkowym klimatem charakterystycznym dla powojennych kamienic. Winda w budynku oraz dogodny układ lokalu sprawiają, że jest to idealna propozycja na działalność biurową. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra - co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników. Dodatkowym atutem jest możliwość cesji umowy dzierżawy gruntu na którym wybudowany jest garaż wolnostojący (za dodatkową opłatą) - co stanowi ogromną wartość dodaną w tej lokalizacji. Lokal wymaga remontu i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Czynsz administracyjny (z funduszem remontowym): 1018,64 zł To doskonała oferta dla osób poszukujących przestrzeni biurowej z charakterem - w prestiżowej lokalizacji, w sercu Warszawy. Parametry: • Pow. użytkowa: 60,86 • Przeznaczenie komercyjne: Biuro • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Biuro, Lokal handlowy/usługowy • Dostępne od: 2026-05-11 • Typ budynku: Kamienica • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Garaż: Tak • Wysokość pomieszczeń: 270.00 • Stan techniczny: do remontu • Rodzaj podłóg: parkiet • Czynsz: 1018.00

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?

Suscríbete a nuestro boletín. Entérate de los nuevos anuncios el primero — antes de que aparezcan en los portales inmobiliarios.

Recibe los anuncios nuevos más rápido de lo que aparecen en los portales inmobiliarios. Con nosotros nunca pagas comisión, tienes citas de visita inmediatas y un trato justo y de colaboración.

Obiekt - 4 pokoje - 61 m² - winda - ul. Ogrodowa Warszawa Wola

Descripción

Especificaciones

Servicios

Características

Ubicación

Ofertas similares

Mieszkanie - 3 pokoje - 54 m² - ul. Smocza Warszawa Wola

Mieszkanie - 3 pokoje - 48 m² - ul. Stanisława Staszica Warszawa Wola Młynów

Mieszkanie - 3 pokoje - 54 m² - ul. Jana Długosza Warszawa Wola

Mieszkanie - 3 pokoje - 54 m² - ul. Smocza Warszawa Wola

Local - 5 habitaciones - 150 m² - c. Obozowa Varsovia Wola Koło

Apartamento - 3 habitaciones - 63 m² - c. Karolkowa Varsovia Wola Koło

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?