Amplio dúplex de 7 habitaciones ideal para oficina o consultorios – Varsovia Białołęka, ul. Dorodna Se alquila a partir del 1 de octubre una casa en dúplex extremadamente funcional y espaciosa con una superficie de 210 m², ubicada en un terreno de 447 m². La propiedad se destaca por su enorme potencial de diseño, lo que la convierte en una propuesta ideal para un negocio propio, incluyendo oficina, sede de empresa, consultorios médicos, terapéuticos, despacho o contabilidad. La distribución de la casa se caracteriza por una disposición bien pensada de las habitaciones distribuidas en dos plantas útiles y un sótano, lo que permite la creación cómoda de zonas de trabajo independientes. En la planta baja hay un vestíbulo, 4 habitaciones funcionales (incluyendo tres consultorios separados y un área social), un baño y una escalera. La planta superior incluye un vestíbulo, 2 amplios consultorios, un baño con inodoro y un balcón. En el sótano hay un pasillo, 3 habitaciones de almacenamiento cerradas y una sala de calderas. En la planta baja, tres habitaciones independientes pueden servir como oficinas representativas, consultorios o salas de conferencias. Una de ellas, debido a su tamaño, es ideal como un área de trabajo abierta para un equipo. Un punto importante de esta planta es el área social dedicada, equipada con una mesa, nevera y microondas, que constituye un lugar perfecto para los descansos de los empleados. La planta baja se completa con un baño funcional equipado con inodoro y lavabo. En la planta superior se han planificado dos grandes, espaciosas, luminosas y bien distribuidas habitaciones, que funcionarán perfectamente como consultorios exclusivos o salas de trabajo para varias personas. Además, hay un trastero separado, que puede servir como espacio auxiliar de almacenamiento y oficina. El complemento de esta planta es un baño completo equipado con inodoro, lavabo y ducha, así como una salida al balcón, que es una agradable zona de descanso. El sótano constituye una excelente base logística. Aquí se encuentran tres habitaciones cerradas, que garantizan un espacio seguro para archivo, almacenamiento de mercancías o equipos, así como una sala de calderas separada y un pasillo. La ubicación de la propiedad se encuentra en una parte tranquila y, al mismo tiempo, bien desarrollada de Varsovia en ul. Dorodna (Żerań/Białołęka), justo al lado de la importante ul. Modlińska. El entorno proporciona un alto confort para el funcionamiento diario del equipo y comodidad para los clientes que visitan. En el terreno cercado frente al edificio se ha habilitado un aparcamiento dedicado para 4-5 coches. En las cercanías se encuentran numerosos restaurantes, tiendas de comestibles y puntos de comercio y servicios, y el entorno íntimo favorece la conducción del negocio. La ubicación garantiza un acceso rápido y conveniente tanto para empleados como para clientes desde cualquier parte de la ciudad y sus alrededores. Numerosas paradas de autobús en las inmediaciones aseguran un transporte eficiente al Centro, a Tarchomin, Nowodwory y a la estación de tren Żerań. La propiedad tiene acceso directo y rápido a la calle Modlińska y a la ruta exprés S8, lo que proporciona una excelente conexión con el Puente del Norte (im. Marii Skłodowskiej-Curie) y el Puente del General Grot-Rowecki. El alquiler es de 10 000 zł brutos al mes. Los gastos de explotación se pagan directamente por el inquilino según el consumo (los contratos de electricidad, gas, agua y alcantarillado se transfieren al inquilino). La propiedad estará disponible a partir del 1 de octubre. Parámetros: • Superficie útil: 210 m² • Depósito: 10 000 zł

Casa - 7 habitaciones - 210 m² - c. Dorodna Varsovia Białołęka

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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