Hay casas que solo tienen metros cuadrados, y hay lugares que tienen historia, atmósfera y energía que se siente desde el primer cruce del umbral. Este excepcional segmento en Wawer, Varsovia, ha tenido desde el principio solo un propietario, que ha creado aquí un verdadero hogar familiar lleno de calidez, encuentros, tradiciones y momentos compartidos. Este lugar siempre ha estado abierto para la familia y amigos, se han celebrado aquí almuerzos familiares, recepciones, largas conversaciones y una vida cotidiana llena de buena energía. Esta atmósfera se siente realmente en cada habitación. El objeto de la venta es un terreno edificado de 283 m² junto con un espacioso segmento, cuya cada planta ofrece alrededor de 90 m² de superficie. En total, la casa ofrece aproximadamente 330 m² de superficie medida en el suelo. Es un espacio que hoy prácticamente no se encuentra en la nueva construcción: grandes, altos y funcionales espacios hacen que la casa "respire", y cada nivel proporciona una sensación de confort y libertad. Particularmente dignos de mención son el hermoso suelo de roble en la sala de estar, las sólidas escaleras de madera, los enormes espacios con luz natural, la disposición muy funcional de la casa y el jardín privado que asegura tranquilidad y descanso. La distribución de las habitaciones es la siguiente: En el nivel inferior se encuentra un garaje en el edificio, un gimnasio, un nuevo baño tras la renovación, una lavandería y una despensa. En el entrepiso hay una gran sala con bar, ideal como sala de billar, sala de entretenimiento, cine en casa, zona de encuentros o espacio según las propias necesidades. La planta baja es el corazón de la casa, donde se encuentra una espaciosa sala de estar con comedor y una cocina muy grande diseñada para la vida en común y los encuentros familiares. Desde la sala de estar se sale a un balcón y a un jardín privado de aproximadamente 100 m². En el primer piso hay un gran dormitorio con salida a un balcón, dos baños y una enorme habitación que actualmente cumple la función de estudio - luminosa, funcional y muy espaciosa. El ático es un espacio acogedor de relajación: una habitación con biblioteca, televisión y un lugar para descansar, ideal para la meditación, la lectura de libros o noches tranquilas. El edificio está construido de ladrillo, con calefacción a gas y acceso a agua municipal. La propiedad incluye un garaje en el edificio y un jardín privado en la parte trasera. La casa se vende con todo el equipamiento, y hay posibilidad de conversación y negociación sobre el equipamiento y las condiciones de venta. Los costos de mantenimiento de la propiedad son de aproximadamente 1500 zł al mes por todos los gastos de explotación. La ubicación es una parte tranquila y acogedora de Wawer, ideal para personas que valoran la tranquilidad, la privacidad y el confort de vida, con un muy buen acceso al centro de Varsovia. La estación de SKM/Kolej (Wawer/Anin) está a unos 5 minutos en coche, y las paradas de autobús se encuentran a pocos minutos a pie. La circunvalación S2/Circunvalación Sur de Varsovia está a unos 10 minutos, y el centro de Varsovia a unos 20-25 minutos en coche. El estado legal es plena propiedad con posibilidad de compra a crédito. Cerca se encuentran guarderías, jardines de infancia, escuelas, universidades, tiendas y centros comerciales, mercados locales, así como áreas verdes y recreativas. Es una zona muy familiar, tranquila y segura, ideal para una gran familia y para personas que buscan espacio para vivir. Esta casa será mejor comprendida por alguien que busca algo más que solo una propiedad. Es un lugar con carácter, calidad y una atmósfera única que es difícil de describir con palabras: simplemente hay que sentirla. Los parámetros de la propiedad incluyen: superficie útil de 350 m², uso del terreno adicional - residencial, cinco dormitorios, un aseo, tipo de edificio - en fila, material del techo - chapa, calefacción a gas, estado de propiedad - múltiples copropietarios, balcón, garaje, estacionamiento al aire libre, terraza, jardín, trastero, sótano y ático. La altura de las habitaciones es de 265 cm, y el estado técnico es bueno. La propiedad cuenta con diferentes tipos de suelos, ventanas de PVC, así como sistemas de alarma, monitoreo y detectores de humo. Agua municipal, alcantarillado, electricidad y televisión por cable están disponibles. En la zona hay bancos, restaurantes, escuelas, jardines de infancia, piscina, gimnasio, farmacias, tiendas de comestibles y áreas verdes.

Casa en venta, 7 habitaciones, 283 m² — Wawer, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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