Apartamento luminoso con balcón en el corazón de Podolany, Poznań Presentamos una acogedora propiedad, ubicada en ul. Janiny Omańkowskiej en Podolany, Poznań. Es una propuesta ideal para quienes buscan un equilibrio entre un entorno íntimo y verde y un rápido acceso al centro de la ciudad. El apartamento está listo para mudarse, combinando un diseño funcional de las habitaciones con bajos costos de mantenimiento. El apartamento se destaca por su exposición en dos direcciones, lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día. El local consta de: una amplia sala de estar (19,2 m²) con salida directa al balcón, un dormitorio (10,0 m²), una cocina (7,6 m²), un baño (5,4 m²), un vestíbulo (5,8 m²) y una habitación adicional (4,4 m²) con entrada desde la escalera, que alberga la caldera de gas y funciona perfectamente como un trastero privado. El local se encuentra en el 1er piso de un bloque íntimo de 2004, situado en un terreno seguro y cerrado. El estado técnico del apartamento es muy bueno, lo que permite habitarlo de inmediato sin incurrir en gastos adicionales. La calefacción de gas genera costos excepcionalmente bajos (alrededor de 400 zł cada 2 meses). En el local hay acceso a internet de fibra óptica (velocidad de descarga de hasta 1000 Mb/s), lo que representa una solución ideal para el trabajo remoto. Además, hay posibilidad de estacionamiento seguro de vehículos en el terreno cerrado de la propiedad, y el alquiler administrativo es de solo 70 zł. Podolany es uno de los distritos más verdes y cómodos de Poznań, que combina el encanto de las afueras con una infraestructura comercial y de servicios completa. La tienda de comestibles más cercana está a solo 2 minutos a pie (aproximadamente 150 m). El transporte público también es conveniente, con una parada de autobús y una estación de tren a 4 minutos a pie, lo que garantiza una rápida conexión con el centro de Poznań. Las áreas verdes constituyen hasta el 31% de la superficie de la zona, lo que hace de este lugar ideal para andar en bicicleta, correr y pasear. El acceso a la intersección de la carretera rápida y la autopista toma solo 14 minutos. En las cercanías se encuentra una completa infraestructura médica (farmacia a 13 minutos a pie), escuelas y puntos de servicio. El estado legal del apartamento es de plena propiedad con una Escritura de Propiedad sin cargas. El apartamento se caracteriza por costos de mantenimiento excepcionalmente bajos y un estado legal sin problemas, lo que lo convierte en una excelente inversión para alquiler. El diseño funcional con una sala de estar separada y espaciosa y un dormitorio apartado proporciona un equilibrio ideal entre el espacio común y el lugar para trabajar de forma remota o descansar. La habitación de servicio adicional de 4,4 m² es un distintivo raro y extremadamente práctico, ideal como un trastero seguro para bicicletas, equipo deportivo o archivo doméstico. El apartamento es silencioso, y su altura de las habitaciones es de 250 cm. El equipamiento del baño incluye solo una ducha, y en el local hay electrodomésticos y acceso a servicios como agua municipal, alcantarillado y electricidad. La urbanización está vigilada, y en las cercanías hay numerosas comodidades, como tiendas de comestibles, supermercados, un parque infantil, bosques y parques.

Apartamento - 2 habitaciones - 53 m² - c/ Janiny Omańkowskiej Poznań Jeżyce

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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