Descripción

¿Buscas una propiedad que genere ingresos constantes desde el primer día? Esta oferta es un producto de inversión listo - el apartamento ha sido dividido en cuatro microestudios completamente independientes, que han estado alquilados ininterrumpidamente durante muchos años. En venta, un local residencial de 65 m², ubicado en ul. Łukaszewicza 26 en el Łazarz de Poznań. El apartamento se encuentra en el sótano de un edificio y ha sido funcionalmente adaptado en cuatro locales independientes, cada uno de aproximadamente 15 m². Cada uno de los microestudios cuenta con su propia cocina y baño privado, lo que garantiza a los inquilinos total independencia y comodidad. Además, los residentes tienen acceso a un pasillo común con lavadora. El apartamento también está conectado a la fibra óptica, lo que es una ventaja significativa para quienes trabajan y estudian de forma remota. El local ha estado alquilado durante muchos años, lo que confirma la atractividad de esta ubicación y el gran interés de los inquilinos. El ingreso total actual por alquiler es de 4 550 zł mensuales, y los gastos de explotación son cubiertos por los inquilinos, lo que hace que esta oferta sea ideal para un inversor que busca una fuente de ingresos estable. La disposición de la propiedad incluye cuatro microestudios independientes, cada uno con su propia cocina y baño privado, así como un pasillo común con lavadora. Las ventajas de la propiedad son una inversión lista que genera ingresos desde el primer día, plena propiedad con escritura, cuatro locales independientes dentro de un solo apartamento, alquiler estable durante muchos años y un ingreso por alquiler de 4 550 zł mensuales, con los gastos de explotación a cargo de los inquilinos. Además, las persianas exteriores proporcionan comodidad y mayor privacidad, y la fibra óptica es una ventaja importante para quienes trabajan de forma remota. La ubicación en Łazarz es uno de los distritos más buscados de Poznań, especialmente entre estudiantes y personas que comienzan su carrera profesional. Excelente comunicación, infraestructura desarrollada y cercanía al centro hacen que los locales en esta área sean muy atractivos para los inquilinos. En las cercanías se encuentran numerosas tiendas, puntos de servicio y áreas verdes, como el Parque Wilsona y el Parque Jana Kasprowicza. En pocos minutos se puede llegar al Mercado Łazarski, que ofrece una rica oferta comercial y gastronómica. Un atractivo adicional es la muy buena comunicación pública, con paradas de tranvía y autobús en ul. Głogowska y Hetmańska, que garantizan un rápido acceso al centro de la ciudad, a las universidades de Poznań y a la Estación Principal y la galería Avenida. El precio es de 750 000 zł. Los parámetros de la propiedad son: estado legal: propiedad, con inquilino: sí, tipo de ventanas: PVC, equipamiento del baño: solo ducha, electrodomésticos: sí.

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Apartamento - 4 habitaciones - 65 m² - c. Józefa Łukaszewicza Poznań Łazarz

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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