INFORMACIÓN GENERAL: Ubicación: Varsovia, Białołęka, Nowodwory, ul. Strumykowa Superficie útil: aprox. 170 m² Superficie total: aprox. 224 m² Superficie del terreno: 185 m² Número de habitaciones: 6 Año de construcción: 2001 Estado legal: plena propiedad con escritura de propiedad Garaje: para dos coches en el edificio (aprox. 38 m²) Precio: 1 890 000 zł DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Se vende un espacioso y funcional segmento con jardín privado y garaje para dos coches, ubicado en ul. Strumykowa en los Nowodwory de Varsovia. La casa ofrece aproximadamente 170 m² de superficie útil y aproximadamente 224 m² de superficie total. El espacio se distribuye en cuatro niveles, proporcionando una cómoda división en zona de día, privada, de servicio y un espacio adicional en el ático. El punto central de la casa es la amplia y bien iluminada zona de día de aproximadamente 62 m², que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina. Grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y abren el interior al jardín privado. En la sala de estar también hay una chimenea que da un carácter acogedor al interior. En el primer piso se encuentra la zona privada con tres dormitorios, un despacho y un amplio baño equipado con bañera y ducha, dos lavabos y sauna privada. El nivel más alto es un espacio abierto de aproximadamente 30 m², que se puede utilizar como despacho, sala de recreo, gimnasio en casa, estudio o dormitorio adicional. La casa ha sido terminada utilizando materiales duraderos y naturales. Los suelos están cubiertos con tablones de Barlinek y gres. La comodidad de uso se mejora con tres unidades de aire acondicionado, un filtro central de agua y calefacción de la casa y agua caliente mediante una caldera de gas. El edificio está aislado con poliestireno de 25 cm de grosor, y el techo está cubierto con tejas metálicas. Una gran ventaja de la propiedad es el garaje para dos coches en el edificio de aproximadamente 38 m² y un cuarto de servicio de aproximadamente 9 m². DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES: El nivel del garaje incluye un garaje para dos coches en el edificio de aproximadamente 38 m² y un cuarto de servicio de aproximadamente 9 m². En la planta baja hay una amplia sala de estar conectada con el comedor y la cocina de aproximadamente 57 m², un baño de aproximadamente 3 m² y un vestíbulo de aproximadamente 3 m². En el primer piso se encuentran tres dormitorios de aproximadamente 14 m², 14 m² y 13 m², un despacho de aproximadamente 8 m² y un baño con bañera, ducha, dos lavabos y sauna de aproximadamente 9 m². En el ático hay un espacio abierto de aproximadamente 30 m² en el suelo. UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en los Nowodwory, en una parte tranquila y familiar de Białołęka en Varsovia. La zona combina una construcción residencial íntima con toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda. Cerca se encuentran tiendas, puntos de servicios, restaurantes, centros médicos, escuelas, guarderías y jardines de infancia, así como instalaciones deportivas y áreas recreativas. Una gran ventaja de la ubicación es la proximidad a áreas verdes y rutas para caminar y andar en bicicleta. A poca distancia también se encuentran la Galería Północna y numerosas tiendas y puntos de servicios en ul. Światowida y Modlińska. La ubicación proporciona un fácil acceso al transporte público. Los tranvías que circulan a lo largo de ul. Światowida permiten un acceso rápido al metro Młociny y a otras partes de Varsovia. Para las personas que se desplazan en coche, una ventaja importante es el fácil acceso a ul. Modlińska y el puente Maria Skłodowska-Curie, que conecta con Bielany y la parte izquierda de la ciudad. PUNTOS FUERTES: La propiedad ofrece aproximadamente 170 m² de superficie útil y 224 m² de superficie total. La amplia zona de día de aproximadamente 62 m² con salida al jardín, cuatro habitaciones en el primer piso y un espacio adicional en el ático son ventajas significativas. El jardín privado, el garaje para dos coches en el edificio, la chimenea, la sauna y el aire acondicionado aumentan la comodidad del uso diario. La funcional división del espacio en cuatro niveles y la desarrollada infraestructura educativa, comercial y de servicios en la zona hacen de esta una propuesta ideal para una familia que busca una casa grande dentro de la ciudad.

Casa - 6 habitaciones - 170 m² - c. Strumykowa Varsovia Białołęka Nowodwory

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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