Descripción

EDIFICIO MODERNO SITUADO EN UNA ZONA TRANQUILA Y VERDE DE ŻOLIBORZ Ofrecemos a la venta un edificio moderno en una ubicación prestigiosa en Żoliborz, ideal para oficina. La propiedad consta de 7-8 habitaciones y está en estado de desarrollo, lo que permite al nuevo propietario adaptar el interior a sus propias necesidades. El edificio cuenta con un jardín, aire acondicionado, recuperación de calor y sistema de hogar inteligente. El precio neto es de 8% IVA. DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES: En la planta baja hay una amplia sala/sala de recepción con salida al jardín, cocina abierta con área de comedor, una habitación adicional (oficina), un baño y un vestíbulo con comunicación. En el primer piso hay dos habitaciones, un baño y un cuarto de servicio. El segundo piso consta de tres habitaciones y un baño. ESTÁNDAR: El edificio está en estado de desarrollo, listo para la entrada del equipo de acabados. El estándar incluye calefacción por suelo radiante en todo el edificio, ventilación mecánica con recuperación de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones de oficina. Se han utilizado ventanas de aluminio con triple acristalamiento y se ha preparado la instalación para el sistema de hogar inteligente. El jardín puede ser regado utilizando un tanque de agua de lluvia. EDIFICIO: Es una casa íntima - un segmento extremo con una forma moderna y elegante, basada en soluciones funcionales y bien pensadas. UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en Żoliborz, en la zona de Marymont-Potok, rodeada de edificios bajos y áreas verdes. Cerca se encuentran el Parque Kaskada y Kępa Potocka, y el rápido acceso a la estación de metro Marymont asegura una cómoda comunicación con el centro de la ciudad. INFORMACIÓN ADICIONAL: El comprador no paga PCC. El precio indicado es el precio neto - FV IVA 8%. Parámetros: • Superficie útil: 183 m² • Número de dormitorios: 5 • Número de baños: 1 • Tipo de edificio: Segmento extremo • Material del techo: chapa • Calefacción: gas • Estado legal: propiedad • Estacionamiento al aire libre: 2 plazas • Jardín: Sí • Altura de las habitaciones: 270 cm • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: por terminar • Alarma: Sí • Monitoreo: Sí • Fuera del centro: Sí En la zona hay numerosas comodidades, como bancos, restaurantes, escuelas, guarderías, parques infantiles, parques y acceso al transporte público (autobús, tranvía, metro).

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

183 m²

Planta

—

Año de construcción

2025

Tipo de edificio

Segment skrajny

Calefacción

gazowe

Estado

deweloperski

Tipo

dom

Precio/m²

16,140 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

01/05/2026

Amueblado

Nieumeblowane

Portero automático

Sí

Superficie de la parcela

285 m²

Tipo de parcela

Usługowo-mieszkaniowa

Añadido

05/07/2026

Actualizado

05/07/2026

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Casa - 8 habitaciones - 183 m² - C/ Krzysztofa Opalińskiego Varsovia Żoliborz

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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