Descripción

Descubre las oportunidades de inversión y el confort de vida en un apartamento de 4 habitaciones, completamente equipado y recién renovado, con una superficie de 58 m², ubicado en el corazón de Wrocław en ul. Wieczystej. Ubicación de ensueño: El apartamento se encuentra en el vibrante centro de la ciudad, a solo unos minutos a pie del Aqua Park y de la Universidad Económica. La cercanía a la Estación Principal de PKP/PKS y a una extensa red de transporte público (autobuses y tranvías) garantiza una excelente conexión con cada parte de Wrocław, lo que facilita los desplazamientos diarios a la Universidad Médica o a la Politécnica. Distribución funcional y alto estándar: El apartamento consta de cuatro habitaciones espaciosas (10 m², 9.7 m², 9.6 m², 8.4 m²), una cocina separada, un baño, un WC y un vestíbulo. Cada habitación ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort. Listo para habitar y alquilar: Desde octubre de 2016, el apartamento ha sido sometido a una renovación completa que incluyó el reemplazo de todas las instalaciones (eléctrica y de fontanería), la sustitución de ventanas por PVC con mosquiteras y ventilaciones, el alisado de paredes, la pintura y la instalación de nuevos suelos. Desde noviembre de 2016, el apartamento ha tenido una ocupación constante de inquilinos, generando un ingreso estable. Equipamiento completo: Tres habitaciones están equipadas con muebles prácticos, como una cama con cajones, un armario, una estantería, un escritorio, una cómoda y una mesa. La cuarta habitación ofrece aún más espacio con un gran armario de 3 puertas, una amplia cómoda y un sofá cama para dos personas. El apartamento también cuenta con una lavadora, una nevera, una cocina eléctrica con horno, un microondas, una cocina completamente equipada, un baño y dos armarios para zapatos en el vestíbulo. Además, el equipamiento incluye cubiertos, vajilla, ollas, vasos, un tendedero, una aspiradora y un hervidor. Beneficios financieros: El apartamento ha generado un ingreso constante de 4600 zł al mes (más 1000 zł de anticipo para facturas) hasta finales de julio de 2025. El retorno estimado de la inversión (ROI) es del 7.36%. Detalles de la oferta: La superficie es de 58 m², y el precio por m² es de 12 931 zł/m². El apartamento se encuentra en el mercado secundario, en el 4º piso de un edificio de 4 plantas sin ascensor. El edificio está construido de ladrillo y su año de construcción es 1978. La calefacción es municipal y el alquiler es de 870 zł (incluye servicios municipales con posibilidad de reembolso por agua y calefacción). Los costos de electricidad son de aproximadamente 150 zł. La forma de propiedad es un derecho de propiedad cooperativa con un libro de registro separado (sin deudas ni defectos legales). El apartamento está disponible de inmediato, con posibilidad de alquiler hasta finales de julio de 2025. Otros beneficios incluyen un sótano, posibilidad de estacionamiento y un intercomunicador/videoportero. Es una propuesta ideal para inversores que buscan una propiedad lista con potencial de generar ingresos o para personas que valoran el confort y una excelente ubicación en el centro de la ciudad.

Especificaciones

Habitaciones

Baños

Superficie

58 m²

Planta

4/4

Año de construcción

1978

Tipo de edificio

—

Calefacción

miejskie

Estado

—

Tipo

mieszkanie

Precio/m²

11,897 PLN/m²

Operación

Venta

Disponible desde

01/09/2025

Cocina

Z oknem

Amueblado

Umeblowane

Portero automático

Sí

Internet

Sí

Añadido

06/07/2026

Actualizado

18/08/2026

Qué hay cerca

Distancia en línea recta

Parada

Wapienna

61 m<1 min

Restaurante

Bistro "Jak dawniej" ul.Widna 1 50-543Wrocław

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Gimnasio

Siłownia zewnetrzna Śliczna

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Colegio

Szkoła Podstawowa nr 77 im. T. Różewicza

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Centro médico

EUROIMMUN DNA laboratorium genetyczne

197 m2 min

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Farmacia

Apteka DR Zdrowie

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Parque

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Piso en venta, 4 habitaciones, 58 m² — Wieczysta, Wrocław

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

Qué hay cerca

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