Resumen

Local gastronómico listo | Excelente zona | 35 m² | Disponible de inmediato

Se traspasa local gastronómico completamente equipado de 35 m², que cuenta con las aprobaciones actuales de Sanepid y un diseño funcional de las habitaciones, lo que permite comenzar la actividad prácticamente de inmediato. Todos los elementos de equipamiento que se encuentran en el local quedan a disposición del nuevo inquilino y están incluidos en el precio del traspaso. El local no requiere inversiones adicionales: solo hay que entrar y comenzar la actividad. El local consta de una sala de trabajo con zonas delimitadas para la preparación, decoración y empaquetado de productos, una parte de venta con escaparate y un baño. La ubicación es conveniente, ya que se encuentra en la calle Oleśnicka, en las inmediaciones de la parada de tranvía y autobús de Jedności Narodowej. Es una parte bien comunicada de la ciudad, situada entre el centro y el centro de Wrocław, con un gran tráfico peatonal y una numerosa construcción residencial, lo que asegura un acceso constante a clientes potenciales. El equipamiento, que está incluido en el precio del traspaso, incluye: vitrina de pastelería refrigerada, nevera, congelador de arcón, congelador vertical, batidora planetaria de 10 l, placa de inducción de un quemador, campana de cocina profesional a lo largo de toda la línea de trabajo, fregadero de cocina, lavavajillas, mesas de trabajo de acero y madera, armarios y estanterías de almacenamiento, conjunto de muebles en la parte de venta, mostrador de venta, escaparate publicitario exterior, internet Wi-Fi y una instalación trifásica adaptada para equipos gastronómicos. El local es ideal para una pastelería o taller de tortas, bar de sushi, cocina casera, desayunador y otros conceptos gastronómicos. Todos los dispositivos están en funcionamiento y el diseño del local ha sido pensado para un trabajo cómodo y eficiente. Calefacción a gas. El alquiler es de 3 550 zł brutos + servicios. Las tarifas administrativas son de aproximadamente 400 zł al mes + electricidad según consumo. El traspaso es de 55 000 zł (negociable).

Especificaciones

Habitaciones	—
Baños	—
Superficie	35 m²
Planta	0/0
Año de construcción	1910
Tipo de edificio	Kamienica
Calefacción	—
Estado	—
Tipo	lokal
Precio/m²	101 PLN/m²
Operación	Alquiler
Disponible desde	01/07/2026
Depósito	3,550 PLN

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