Terreno no urbanizado de 1060 m² ubicado a 1000 m del Mar Báltico en Gąski, municipio de Mielno, con vista al faro. El terreno tiene forma rectangular (aproximadamente 20 m x 52 m) y acceso a un camino interno. El área es plana, cubierta de hierba, y los terrenos vecinos están parcialmente edificados y parcialmente no edificados, con cabañas turísticas y recreativas. Gąski es una pequeña localidad vacacional con un gran potencial de desarrollo, situada cerca de Mielno y Kołobrzeg. La hermosa playa de arena en Gąski invita a nadar y descansar. En la localidad se encuentra el segundo faro más grande del país, que tiene más de 51 m de altura. Es el lugar ideal para construir su propia casa de verano o estacional, así como para llevar a cabo actividades comerciales junto al mar. El encanto de esta ubicación se resalta por los pintorescos campos y praderas. El terreno ofrece tranquilidad y paz, lejos de las abarrotadas localidades costeras, y al mismo tiempo permite un cómodo acceso a los balnearios vecinos, como Kołobrzeg, Mielno, Sarbinowo y Ustronie Morskie. La infraestructura del terreno incluye gas (en el camino interno), agua y electricidad, que se encuentran en la carretera municipal a una distancia de aproximadamente 70-100 m. No hay alcantarillado. Las condiciones para obtener conexiones deben ser acordadas con las instituciones pertinentes. El acceso al terreno se realiza a través de un camino interno sin pavimentar, conectado con la carretera municipal pavimentada (ul. Kołobrzeska). El terreno se vende con participación en el camino interno de acceso, parcela nº 99/6. El terreno tiene condiciones de construcción emitidas para la construcción de un edificio de servicios en el ámbito de los servicios turísticos, con edificación independiente. Las líneas de edificación de acuerdo con el anexo gráfico son de 6 m, y la distancia de la edificación a los demás límites del terreno está determinada por regulaciones separadas. El tamaño de la edificación en relación con la superficie del terreno es de hasta el 15%, y el índice de intensidad de la edificación es de 0,0 a 0,15. La altura del borde de la fachada frontal (hasta el alero, ático o voladizo) es de hasta 4 m, y la altura máxima de la edificación (hasta la parte más alta del caballete o ático) es de hasta 9 m. La geometría del techo es a dos aguas con ángulos de inclinación iguales, con un ángulo de inclinación de 30° a 45°. El caballete principal debe estar orientado paralelamente o perpendicularmente a la fachada del terreno. La superficie biológicamente activa es de al menos el 30% de la superficie del terreno. La documentación WZ está disponible para consulta en la oficina. El terreno está clasificado como RIVa, y no hay un plan local de ordenación del territorio. El impuesto sobre la propiedad es de aproximadamente 40 zł anuales por cada parcela. Existe la posibilidad de comprar dos parcelas vecinas: una de 1036 m² con condiciones de construcción emitidas por 238 280 zł y otra de 1046 m² con condiciones de construcción emitidas por 240 580 zł. Parámetros: • Uso adicional del terreno: Recreativo • Disponible desde: 2026-08-03 • Estado de propiedad: Un propietario • Base de adquisición: Herencia • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad

Terreno - 1060 m² - Gąski

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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