Tengo el placer de presentar una oferta excepcional de venta de terreno con permiso de construcción legal, ubicado en una pintoresca zona junto al mar polaco. La propiedad consta de cuatro parcelas en Hel, cuya superficie total es de 2977 m². Aquí están los detalles de cada parcela: - Parcela nº 637 con una superficie de 713 m² - Parcela nº 638 con una superficie de 630 m² - Parcela nº 641 con una superficie de 914 m² - Parcela nº 636 con una superficie de 720 m² El vendedor posee un permiso de construcción legal, emitido en diciembre de 2021, así como la documentación técnica necesaria para llevar a cabo la inversión. La inversión planificada incluye la construcción de dos edificios residenciales unifamiliares independientes con una parte comercial. El proyecto prevé dos tipos de edificios: TIPO 1 y su reflejo en espejo, TIPO 2. El terreno de la inversión está libre de edificaciones, y en su área crecen principalmente pinos. Las dimensiones máximas de los edificios son: ancho frontal 11,99 m, longitud 21,94 m y altura 14,30 m desde el nivel frente a la entrada principal. La superficie total comercial de los edificios será de 1184 m². La inversión cumple con los requisitos del plan local de ordenación del territorio y no afectará de manera molesta a la edificación colindante ni al medio ambiente. La ubicación de la inversión es conforme a la normativa vigente, y su impacto se limita a los límites de la parcela. El precio de venta incluye la transferencia de la propiedad de las parcelas, la transferencia de derechos sobre la decisión del permiso de construcción y la transferencia de derechos sobre la documentación de la inversión (proyecto, acuerdos, presupuestos, otros). También existe la posibilidad de aportar las parcelas a la sociedad del contratista principal de la inversión. Los parámetros de la propiedad incluyen: - Destino de la parcela: residencial, comercial-residencial, edificable, para construcción unifamiliar, multifamiliar y adosada. - Disponibilidad: a partir del 28 de mayo de 2026. - Estado de propiedad: múltiples copropietarios. - Tipo de derecho sobre el terreno: propiedad. - Oferta dirigida a inversores. Disponibilidad de servicios: agua municipal, alcantarillado, electricidad. En la zona hay numerosas comodidades, como el centro de la ciudad, bancos, restaurantes, escuelas, guarderías, universidades, piscina, gimnasio, lavandería, farmacia, peluquería, tiendas de comestibles, supermercados, veterinario, bosque, parque y playa. Además, cerca se encuentra el tren suburbano.

Terreno - 2977 m² - c/ Dworcowa Hel

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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