Te invito a conocer la oferta de una excelente propiedad de terreno de 702 m² con su propio bosque en Żabiczki, en la calle Konwaliowa, a solo 10 km de la frontera de Łódź. Este hermoso terreno en esquina con el número 50/1 es una verdadera joya en este lugar. El terreno cuenta con un Plan Local de Ordenación Territorial - número de la resolución XXVII/311/08, con la designación en el plano 8MNL. Este prevé la construcción de viviendas unifamiliares en terrenos forestales. De acuerdo con las disposiciones del MPZP, es posible construir edificios residenciales, siempre que la superficie construida no exceda el 20% de la superficie del terreno. También se permite destinar parte de los espacios a fines comerciales. Según la normativa de construcción, la altura permitida del edificio es de 12 m, y también existe la posibilidad de construir un edificio con techo a dos aguas o a múltiples aguas con un ángulo de inclinación del 15-60%. El plan conserva la edificación residencial existente, con derecho a realizar obras de renovación, remodelación y ampliación, así como a la necesaria sustitución. En la propiedad se encuentra una casa unifamiliar de 1989. Aunque requiere renovación, tiene algo mágico que hace que tanto este lugar como esta casa sean ideales para quienes buscan un terreno idílico, donde reina la tranquilidad y se siente el aroma del bosque. La casa cuenta con calefacción mediante una caldera de dos etapas con un circuito de distribución, sin embargo, el estado de la caldera requiere reemplazo o reparación. El interior de la casa se compone de una parte de día y una parte de noche. En la planta baja hay una sala de estar, una cocina con comedor y una habitación que necesita un poco de trabajo para poder ser habitada, pero su potencial es enorme, especialmente debido a la entrada directa desde el pasillo. Puede funcionar como un estudio, oficina o dormitorio adicional. La propiedad está conectada a agua potable, electricidad y gas. El terreno está cercado con una entrada cerrada que se abre con control remoto. La ubicación es excelente: en las afueras de la ciudad, en un hermoso entorno de vegetación y silencio. En la zona hay nuevas casas unifamiliares. Las dimensiones del terreno son aproximadamente 16x44,4 m. Distancias a los puntos más importantes: - a Konstantynów Łódzki - 4 km - a Łódź - 10 km - al Puerto Łódź - 14 km - a la carretera S-14 - 10 km La propiedad no está hipotecada y no tiene deudas. Es una oferta ideal para quienes buscan un terreno singular, donde podrán descansar y disfrutar de un hermoso entorno verde. Parámetros de la propiedad: • Superficie útil: 80 m² • Número de dormitorios: 3 • Número de baños: 2 • Tipo de edificio: Independiente • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Un propietario • Base de adquisición: Herencia • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad • Garaje: Sí • Estacionamiento al aire libre: Sí • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Altura de las habitaciones: 250 cm • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: para renovar • Tipo de paredes: yeso, papel tapiz, estuco • Tipo de suelos: madera, paneles, terracota • Tipo de ventanas: de madera • Ruido: tranquilo • Equipamiento del baño: Solo ducha • Electrodomésticos: Parcialmente • Fuera del centro: Sí • Suburbios: Sí • Cerca de: banco, restaurante, escuela primaria, guardería, sala de lactantes, piscina, gimnasio, lavandería, farmacia, peluquería, tienda de comestibles, veterinario, parque infantil, bosque, parque, transporte público.

Casa - 3 habitaciones - 85 m² - c. Konwaliowa Konstantynów Łódzki Żabiczki

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