CASA CON POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE SWOSZOWICE - ESPACIO Y NATURALEZA Presentamos una propiedad excepcional ubicada en uno de los distritos más verdes de Cracovia - Swoszowice. Esta casa unifamiliar de aproximadamente 520 m², situada en un cuidado terreno de 13 ares, es una propuesta ideal para una familia numerosa o un inversor que busca un lugar para actividades comerciales. UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA - TODO A SU ALCANCE La casa se encuentra en una zona tranquila dominada por edificios residenciales bajos, lo que garantiza silencio y privacidad. La proximidad a puntos clave hace que la vida cotidiana sea extremadamente cómoda. A 1,8 km se encuentra una escuela primaria y a 1,9 km una guardería municipal. Para los amantes de la recreación, el Parque Zdrojowy con inhaladores y una fuente de agua está a 2,3 km, y un moderno centro de salud también a la misma distancia. Las compras se pueden realizar en un centro comercial local con toda la infraestructura de tiendas y servicios, que se encuentra a 2,1 km de la propiedad, y el parque comercial Zakopianka está a aproximadamente 4,5 km. La comunicación también es conveniente, con acceso a la circunvalación A4 (Intersección Swoszowice) a 2,8 km y una parada de transporte público a 150 m. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA - SOLIDEZ Y ESPACIO La casa fue construida en 2000 con bloques de cerámica MAX, valorados por su durabilidad y buena acumulación de calor (paredes de 65 cm de grosor). La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una nueva caldera de doble función. La propiedad está conectada a la red de alcantarillado y tiene acceso a Internet. La distribución de las habitaciones en tres niveles ofrece posibilidades ilimitadas. En la planta baja se encuentra la zona de estar y de invitados, incluyendo una amplia sala de estar con chimenea y salida a una soleada terraza sur. El espacio abierto del comedor está conectado con una funcional cocina. Además, en la planta baja hay una habitación (oficina), un baño, un vestíbulo y una habitación de paso. Un enorme garaje (aproximadamente 80 m²) con dos puertas de entrada es ideal para un coleccionista de autos o como soporte para una empresa. En el primer piso hay un enclave privado con tres acogedoras habitaciones con salidas a un balcón, una habitación de paso y un baño. Además, un apartamento independiente sobre el garaje con entrada exterior separada es una excelente solución para hijos adolescentes, ancianos o como oficina/despacho separado de la parte residencial. El sótano es un sótano completo con lavandería, sala de calderas y un baño adicional. NUEVAS INVERSIONES (AÑO 2024) La propiedad se está modernizando continuamente, lo que minimiza los gastos iniciales. En 2024 se instaló un nuevo techo (tejas metálicas) y un nuevo aislamiento en el ático. La calefacción moderna es proporcionada por una nueva caldera de doble función de la marca Saunier Duval y nuevas válvulas en los radiadores. La fachada fue renovada hace 3 años y aislada con 15 cm de poliestireno. JARDÍN - ECOLÓGICO Y SEGURO Todo el terreno está cercado. En el jardín hay un tanque que se puede utilizar para agua de lluvia, lo que permite un cuidado económico de la vegetación. La exposición sur de la terraza proporciona un lugar ideal para descansar desde la mañana hasta la noche. ¿PARA QUIÉN? Gracias a dos entradas independientes, un enorme garaje y un gran espacio, esta propiedad es una excelente opción para una gran familia multigeneracional y un empresario que desea llevar su negocio (oficina, servicios, mantenimiento ligero) en su lugar de residencia o transformar toda la casa para actividades comerciales. Parámetros: • Número de habitaciones: 6 • Tipo de edificio: Unifamiliar • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: Matrimonio • Base de adquisición: Contrato de compraventa • Tipo de derecho sobre el terreno: Propiedad • Balcón: Sí • Garaje: Sí • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Sótano: Sí • Cocina luminosa: Sí • Estado técnico: para refrescar • Tipo de suelos: parquet, cerámica • Tipo de ventanas: PVC • Ruido: tranquilo • Equipamiento del baño: Bañera y ducha

Casa - 9 habitaciones - 520 m² - c. Henryka Niewodniczańskiego Kraków Swoszowice

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

Ofertas similares

Casa - 8 habitaciones - 260 m² - c. Włodzimierza Tetmajera Kraków Bronowice

Casa - 5 habitaciones - 240 m² - c. Miarowa Kraków Swoszowice

Casa - 5 habitaciones - 240 m² - c/ Adama Prażmowskiego Kraków Sidzina

Dom en Kraków Skotniki - 5 habitaciones - 110 m²

Casa - 4 habitaciones - 108 m² - ul. Tyniecka Kraków Dębniki

Casa - 5 habitaciones - 210 m² - c. Kuźnicy Kołłątajowskiej Kraków Krowodrza

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?