Oferta de venta de una gran casa bien cuidada junto con un terreno edificable, ubicada en Łaziska Górne, en el distrito de Łaziska Dolne. La ubicación de la propiedad es Łaziska Dolne, en la segunda línea de edificaciones desde la calle Mikołowska, cerca de la frontera con Mikołów. En la zona hay casas unifamiliares y amplias áreas verdes, incluyendo el Wzgórze Wierzysko. Un atractivo adicional es la proximidad al transporte público, con fácil acceso a autobuses hacia Katowice. El terreno tiene una superficie de aproximadamente 1700 mkw, que se creará tras la división geodésica de los terrenos actuales. De acuerdo con el Plan de Ordenación Urbana, el terreno tiene un uso residencial y comercial, símbolo 238 MN-U. Es plano y bien cuidado, con una terraza y un lugar cubierto para reuniones. Existe la posibilidad de adquirir una mayor superficie del terreno (3147 mkw) y posteriormente dividirlo en dos nuevos atractivos terrenos edificables de más de 800 mkw cada uno. Gracias al acceso a la carretera pública (ul. Mikołowska) y a los terrenos viales pertenecientes al municipio, los nuevos terrenos pueden tener diferentes variantes de acceso. La casa de los años 60 del siglo XX tiene una superficie útil de 176 mkw. Posee una escalera independiente y una distribución funcional favorable, con un pasillo en ambas plantas, con entrada independiente a cada habitación. En el edificio hay 8 habitaciones independientes y grandes, 2 baños con WC y 2 cocinas. La casa está completamente semisótano, y la altura de los sótanos es de aproximadamente 219 cm. Los servicios incluyen conexión eléctrica trifásica, gas, agua y alcantarillado (actualmente fosa séptica, con posibilidad de conexión a la red municipal). La calefacción es proporcionada por una caldera de gas de doble función, y las instalaciones han pasado por un reemplazo parcial. Las ventanas son herméticas, hechas de PVC y madera (en buen estado). El estado técnico de la casa es cuidado, permitiendo habitarla tras pequeñas obras de renovación, sin embargo, los interiores no han sido modernizados durante un tiempo prolongado: en las paredes hay papeles pintados, y los suelos son de PVC y parquet. El techo ha sido renovado, cubierto con una membrana asfáltica con salida de chimenea. En el terreno también hay un edificio de servicios, que tiene dos plantas y un garaje de dos plazas con puerta basculante. La superficie total del edificio de servicios es de más de 115 mkw, y la conexión trifásica proporciona oportunidades adicionales. Los parámetros de la propiedad incluyen: - Superficie útil: 176 mkw - Tipo de edificio: independiente - Estado legal: propiedad - Tipo de derecho sobre el terreno: propiedad - Garaje: sí - Estacionamiento al aire libre: sí - Terraza: sí - Jardín: sí - Trastero: sí - Sótano: sí - Estado técnico: bueno - Tipo de paredes: yeso, papel pintado - Tipo de suelos: parquet, PVC, moqueta, gres - Tipo de ventanas: PVC - Ruido: silencioso Los invito a conocer la oferta. La presentación de la propiedad es posible previa cita.

Casa - 8 habitaciones - 176 m² - c/ Mikołowska Łaziska Górne Łaziska Dolne

Descripción

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