Oferta de venta de una gran casa bien cuidada con un terreno edificable muy grande, ubicada en Łaziska Górne, en el distrito de Łaziska Dolne. La ubicación de la propiedad es conveniente, situada en la segunda línea de edificación desde la calle Mikołowska, cerca de la frontera con Mikołów. En la zona predominan casas unifamiliares, así como amplias áreas verdes, incluyendo el Wzgórze Wierzysko. Un atractivo adicional es la proximidad al transporte público, con una conveniente conexión de autobús a Katowice. La parcela tiene una superficie total de 3147 m² y está destinada de acuerdo con el Plan Local de Ordenación Urbana para edificación residencial y comercial (símbolo 238 MN-U). La parcela es plana, bien cuidada y tiene un arbolado mínimo. En ella se encuentra una terraza y un lugar cubierto para reuniones. Existe la posibilidad de dividir 1-2 parcelas edificables atractivas de aproximadamente 800 m² cada una. Gracias al acceso a la carretera pública (ul. Mikołowska) y a las parcelas viales pertenecientes al municipio, las nuevas parcelas pueden tener diferentes variantes de acceso. La casa, construida en los años 60 del siglo XX, tiene una superficie útil de 176 m². Posee una escalera independiente y una distribución funcional favorable, con un pasillo en ambos niveles que conduce a habitaciones independientes. En el edificio hay 8 grandes habitaciones independientes, 2 baños con WC y 2 cocinas. La casa está completamente sótano, y la altura de los sótanos es de aproximadamente 219 cm. Los servicios incluyen conexión eléctrica trifásica, gas, agua y alcantarillado (actualmente fosa séptica, con posibilidad de conexión a la red municipal). La calefacción es proporcionada por una caldera de gas de doble función, y las instalaciones han sido parcialmente reemplazadas. Las ventanas son herméticas, hechas de PVC y madera, en buen estado. El estado técnico de la casa es cuidado, permitiendo habitarla tras pequeñas obras de renovación, aunque los interiores no han sido modernizados durante un tiempo prolongado. En las paredes hay papel tapiz, y los pisos son de PVC y parquet. El techo ha sido renovado, cubierto con membrana asfáltica con remate de chimenea. En la parcela también se encuentra un edificio de servicios, que tiene dos plantas y un garaje de dos plazas con puerta basculante. La superficie total del edificio de servicios y garaje es de más de 115 m², y la conexión trifásica ofrece posibilidades adicionales. Los parámetros de la propiedad incluyen: tipo de edificio independiente, estado legal - propiedad, tipo de derecho sobre el terreno - propiedad, garaje, estacionamiento al aire libre, terraza, jardín, trastero, sótano y buen estado técnico. Las paredes están hechas de yeso y papel tapiz, y los pisos son de parquet, PVC, moqueta y gres. Las ventanas son de PVC, y la propiedad se caracteriza por un entorno tranquilo.

Casa - 8 habitaciones - 176 m² - c. Mikołowska Łaziska Górne Łaziska Dolne

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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