Łódź-Górna, ul. Biwakowa – 1500 m² de silencio, WZ listo para una gran casa ¿Buscas un lugar donde, después de un día de carrera en la ciudad, finalmente puedas escuchar tus propios pensamientos? Te ofrecemos un terreno que en el contexto del mercado inmobiliario de Łódź es como un unicornio: existe, pero es extremadamente difícil de encontrar. Presentamos un terreno completamente cercado con una superficie de 1500 m², ubicado en la parte occidental, extremadamente verde y tranquila de Łódź-Górna, en la calle Biwakowa. Este terreno combina dos mundos: absoluta privacidad y excelente logística. Silencio que se puede cortar con un cuchillo: El terreno está en las cercanías de edificaciones unifamiliares. A pesar de la proximidad de un nudo estratégico de la carretera express S14, en el propio terreno reina un silencio absoluto, y el único sonido es el canto de los pájaros. La geometría del terreno es un rectángulo regular de 95 metros de largo (ancho: 14 m en el frente, ampliándose a 17 m en la parte trasera), lo que crea condiciones ideales para una arquitectura moderna. Esto permite situar la casa en la parte delantera y organizar en la parte trasera un amplio jardín, al que nadie desde el exterior tendrá acceso. El terreno ha sido cercado con sólidos paneles metálicos sobre una base de hormigón, lo que garantiza seguridad. Todo al alcance de la mano: A solo 5 minutos a pie de la parada de autobús, y el acceso al terreno se realiza por un camino pavimentado y cómodo. El terreno cuenta con Condiciones de Edificación, lo que elimina las batallas de varios meses con los funcionarios y la incertidumbre sobre el permiso de construcción. Ya se han emitido Condiciones de Edificación válidas para la construcción de una casa unifamiliar. Los parámetros clave de la decisión WZ son: un índice de superficie construida de hasta el 16%, lo que con 1500 m² significa que tu casa puede tener hasta 240 m² de superficie en la planta baja. La altura máxima del alero es de hasta 10 metros (techo a dos o múltiples aguas de hasta 45 grados), lo que permite diseñar un espacioso piso o ático utilizable. El ancho de la fachada frontal es de un máximo de 11 m con una tolerancia del 20% (es decir, hasta 13,2 m), lo que se ajusta perfectamente al ancho del frente del terreno. Todos los servicios se encuentran en la carretera. La decisión WZ prevé la toma de agua y electricidad de la red municipal y la evacuación de aguas residuales a un tanque estanco o a una moderna planta de tratamiento de aguas residuales ecológica. El terreno tiene un Registro de Propiedad limpio, sin cargas ni hipotecas. La topografía plana del terreno significa que no hay costos adicionales en los trabajos de excavación. Terrenos de tal superficie, con infraestructura legal lista (WZ), dentro de los límites administrativos de Łódź, y al mismo tiempo en un lugar tan apartado, son una rareza. Es el banco de tierras ideal o el lugar donde construirás una casa para generaciones. No compres un gato en una bolsa, compra tranquilidad y un plan listo para el futuro.

Terreno - 1500 m² - c. Biwakowa Łódź Górna

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

¿Quieres conocer antes que nadie nuestros próximos pisos?