En venta dos parcelas adyacentes ubicadas en la localidad de Olszewnica Stara, municipio de Wieliszew, distrito de Legionowo. Las parcelas se venden en conjunto, constituyendo un terreno funcional con una superficie total de 1568 m². Los identificadores de las parcelas son: 140805_2.0012.26/8 con una superficie de 0,1249 ha (1249 m²) y 140805_2.0012.25/4 con una superficie de 0,0319 ha (319 m²). La parcela nº 26/8 tiene forma rectangular, dimensiones de aproximadamente 26 x 47 m, está clasificada como RIVb - tierras de cultivo, y su topografía es plana. La parcela nº 25/4 también tiene forma rectangular, dimensiones de aproximadamente 7 x 42 m, también clasificada como RIVb - tierras de cultivo, con una topografía plana. El acceso a la carretera pública está garantizado a través del camino interno nº 26/6 (con un ancho de aproximadamente 2 m) y el camino interno nº 25/2 (con un ancho de aproximadamente 7 m), lo que proporciona un acceso cómodo y directo a la calle Wiejska. Los servicios disponibles en la carretera son electricidad, agua, gas y telecomunicaciones. La alcantarillado en esta ubicación no está disponible. De acuerdo con el Plan Local de Ordenación del Territorio (MPZP), las parcelas se encuentran en una pequeña parte en el área marcada con el símbolo 1MN, MR, lo que significa terreno para construcción de viviendas unifamiliares y granjas. Las disposiciones del plan prevén un uso básico para la construcción de viviendas unifamiliares o granjas (independientes o adosadas), así como servicios complementarios no molestos permitidos. La superficie mínima de la parcela después de la división es de 2000 m², y el ancho mínimo de la fachada es de 20 m. La superficie biológicamente activa debe ser de al menos el 70%, y la altura de la construcción puede ser de hasta 2 plantas, incluyendo el ático habitable. Los techos deben ser a dos o más aguas, coherentes en color, y las cercas deben ser caladas, en consonancia con el carácter de la construcción residencial. El acceso de transporte se realiza desde la carretera local KL. En el Estudio de Condiciones y Direcciones de Ordenación del Territorio, parte de la parcela desde el lado de la calle Wiejska está marcada como MN (áreas urbanizadas, construcción unifamiliar), mientras que la otra parte como MI (áreas no urbanizadas con permiso para construcción residencial de carácter extensivo). Las parcelas están ubicadas en una zona tranquila y verde, en vecindario de construcción unifamiliar y tierras agrícolas. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, paz y un acceso conveniente a localidades más grandes, como Legionowo, Nowy Dwór Mazowiecki y Varsovia. El terreno es perfecto para la construcción de viviendas unifamiliares o recreativas, con potencial de inversión. A una distancia de puntos clave se encuentran: la tienda más cercana Dino - 1,1 km (2 min en auto), el restaurante Oranżeria - 1,4 km (3 min en auto), la parada de autobús (Olszewnica Nowa Spacerowa) - 1,7 km (2 min en auto), la escuela primaria - 4,8 km (7 min en auto), la estación de tren Chotomów - 5,5 km (10 min en auto), el centro de Legionowo - 8 km (12 min en auto), Nowy Dwór Mazowiecki - 14,1 km (18 min en auto), el balneario en el Lago Zegrzyńskie - 16,6 km (22 min en auto), el Aeropuerto Varsovia-Modlin - 17 km (22 min en auto) y el Centro de Varsovia - 30,8 km (aproximadamente 45 min en auto). Dos parcelas adyacentes con una superficie total de 1568 m² en Olszewnica Stara, con acceso a servicios y camino de acceso con participación en el terreno, constituyen una oferta atractiva tanto para la construcción de una casa unifamiliar como para una inversión a largo plazo.

Terreno - 1568 m² - c/ Wiejska Olszewnica Stara

Descripción

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Ubicación

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