Imagina una mañana en la que sales con un café a tu propio jardín. Silencio, verde, ausencia del bullicio urbano - y, al mismo tiempo, sigues en Poznań. Eso es lo que ofrece esta casa. En venta, casa unifamiliar de 2001 con una superficie de 250 m², situada en un gran terreno bien cuidado de aproximadamente 1200 m². Es la opción ideal para quienes desean tener espacio a su alrededor - tanto en el interior como en el exterior. Los bien diseñados 250 m² ofrecen enormes posibilidades - tanto para familias como para personas que valoran la privacidad y la comodidad. Ya en la planta baja se puede ver que esta casa tiene carácter. En la planta baja hay un amplio y luminoso salón de 60 m², equipado con una moderna chimenea, de la cual se distribuyen conductos a cada una de las habitaciones, lo que permite su calefacción. El salón fue renovado en 2023 y tiene acceso a un pintoresco jardín, que constituye el centro natural de la vida en la casa. La cocina completamente equipada, de la firma alemana, con una despensa/almacén adicional, es una solución que se apreciará a diario. Una espaciosa habitación, actualmente utilizada como oficina, también puede funcionar como dormitorio. Además, en la planta baja hay un vestíbulo, un pasillo y un moderno baño con ducha y inodoro. La sala de servicio es una lavandería junto con la sala de calderas y la caldera de gas de la firma Viessmann. En la planta superior hay un gran dormitorio con un amplio vestidor, con la posibilidad de dividirlo en dos habitaciones más pequeñas, si es necesario. El baño en la planta superior está equipado con bañera, ducha e inodoro, lo que constituye una solución conveniente para toda la familia. Dos habitaciones adicionales son ideales como dormitorios para niños, huéspedes o como sala de hobbies. La casa está en perfecto estado y se vende con la mayoría de los muebles y el equipamiento visible en las fotos, lo que permite mudarse prácticamente de inmediato, sin grandes gastos de inicio. Las comodidades adicionales incluyen calefacción por caldera de gas de la firma Viessmann, y en los baños y el pasillo hay calefacción por suelo radiante. Desde la chimenea se distribuyen conductos de calefacción a cada una de las habitaciones, lo que impacta realmente en el confort y los costos de calefacción. En el techo se ha instalado un sistema fotovoltaico de 4 kW, lo que se traduce en facturas más bajas. El sistema de alcantarillado ecológico funciona mediante el tratamiento mecánico de las aguas residuales y su infiltración en el suelo, y los desechos se retiran generalmente una vez al año, con la posibilidad de conexión a la red municipal. El garaje es una estructura de metal para dos coches y un cobertizo adicional, lo que constituye una solución conveniente para un mayor número de vehículos. La casa está construida con materiales de alta calidad, y el techo está cubierto con tejas vidriadas. La ubicación en Szczepankowo es una elección consciente. Es una parte tranquila y verde de Poznań, donde realmente se vive bien. El silencio y la privacidad que faltan en muchas nuevas inversiones, la construcción dispersa y la abundancia de verde alrededor hacen que la zona sea ideal para familias. Cerca se encuentran escuelas, guarderías y tiendas, y se puede llegar al centro de la ciudad de manera rápida y cómoda. La fácil salida a la ruta S11 y la autopista A2 es un valor añadido. Es simplemente un lugar donde se puede reducir el ritmo sin renunciar a la comodidad de vivir en la ciudad. Precio: 1 990 000 zł. Para mayor comodidad, también se ha preparado un recorrido virtual, que permite ver la casa en detalle sin salir de casa y sentir su disposición y espacio. Parámetros: • Superficie útil: 236 m² • Tipo de edificio: Unifamiliar • Estado legal: Propiedad • Garaje: Sí • Terraza: Sí • Jardín: Sí • Ático: Sí

Casa - 5 habitaciones - 250 m² - c. Szczepankowo Poznań Szczepankowo

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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