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Destacado · En ventaOferta de socio

Apartamento - 2 habitaciones - 65 m² - c. Jana Spychalskiego Poznań Wilda

ul. Jana Spychalskiego, Wilda, Poznań

Nº de oferta: AE-MS-935 · MLS 34964559415

Actualizado: 02/07/2026

65
Superficie
2
Habitaciones
3/4
Planta
Kamienica
Tipo de edificio

Descripción

Wilda, ul. Jana Spychalskiego (antigua Chwiałkowskiego). ¡Renovación planificada para 2026 — listo para la inversión! Convierte el desplazamiento en la red en un movimiento rentable — apartamento tras una renovación general, donde todo es nuevo, desde la instalación hasta los radiadores. La superficie es de 64,5 m², y la distribución inteligente del apartamento favorece inversiones rentables. El apartamento se encuentra en el III piso de un edificio restaurado de 1920, orientado hacia el patio, lo que garantiza tranquilidad a pesar de la cercanía al centro. La renovación incluyó el cambio de ventanas de PVC sin "columnas", puertas de entrada estilizadas, reemplazo completo de las instalaciones de agua y alcantarillado y eléctrica, nuevo sistema de calefacción central (caldera + radiadores), suelos (paneles + zócalos), techos suspendidos con iluminación y enlucidos de yeso. El apartamento está listo para ser dividido en dos unidades — los servicios están conectados y las paredes divisorias están hechas. Existe la opción de convertirlo en dos estudios, lo que aumenta el ingreso potencial por alquiler. La ubicación es excelente: a pocos minutos de Stary Browar, tranvías y el Mercado Wildecki, lo que hace de esta propiedad ideal para alquiler estudiantil, a corto plazo (Airbnb/Booking) o a largo plazo. El estado legal es de plena propiedad, y el registro de la propiedad está libre de cargas. Sin embargo, cabe señalar que no hay sótano ni balcón; el apartamento tiene vista al patio renovado. La cuota de la comunidad es de 420 PLN. El precio de la propiedad es de 699 000 PLN — una inversión que comienza a generar ganancias desde el primer mes. Parámetros: • Superficie útil: 64,50 m² • Número de dormitorios: 2 • Disponible desde: 2026-07-07 • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: un propietario • Base de adquisición: contrato de compraventa • Número de niveles de la propiedad: 1 • Estado técnico: tras la renovación • Tipo de paredes: enlucido de yeso • Tipo de suelos: paneles • Tipo de ventanas: nuevas de PVC • Ruido: silencioso • Alquiler: 420 PLN

Especificaciones

Habitaciones
2
Baños
2
Superficie
65 m²
Planta
3/4
Año de construcción
1920
Tipo de edificio
Kamienica
Calefacción
Estado
po remoncie
Tipo
mieszkanie
Precio/m²
10,837 PLN/m²
Operación
Venta
Disponible desde
07/07/2026
Cocina
Aneks
Añadido
02/07/2026
Actualizado
02/07/2026

Características

Año de construcción
1920
Tipo de edificio
Kamienica
Estado
po remoncie
Precio por m²
10,837 PLN/m²
Tipo
mieszkanie

Ubicación

ul. Jana Spychalskiego, Wilda, Poznań

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