ÚLTIMA, moderna casa al precio de un apartamento con un ático de 31 metros como BONO. ¿Buscas una casa moderna para una familia o una pareja exigente? ¿Sueñas con tu propio jardín y la paz idílica sin renunciar a una dirección en Varsovia? Consulta la oferta de venta de la última unidad en esta inversión, un segmento de 4 habitaciones con una superficie de 103,65 m² con un ático adicional de 31 metros incluido en el precio, ubicado en una parte tranquila de Białołęka, en Kobiałka. Ofrecemos un segmento de 103,65 m² (útil 95,99 m²), diseñado en el estilo de un granero moderno. El local está situado en un terreno interno de 142 m². Elegir una unidad central es pura práctica. Gracias a la vecindad de otros edificios, la casa es naturalmente más cálida, lo que garantiza menores costos de calefacción. Es un espacio ideal, fácil de mantener, que proporciona una sensación de seguridad y cercanía vecinal. El segmento forma parte de una inversión cerrada y acogedora en la calle Mochtyńska, donde solo cuatro locales crean un espacio seguro y prestigioso para vivir. La propiedad se encuentra en Kobiałka, junto a la Puszcza Słupecka. Es una parte muy verde de Białołęka que combina la paz idílica con una infraestructura completa: cerca hay escuelas, tiendas, el gimnasio Zdrofit y un cargador para coches eléctricos. La entrada privada desde la calle Mochtyńska garantiza un acceso rápido al transporte público que lleva directamente al metro Bródno. El edificio impresiona con la forma de un granero moderno, y su carácter único lo otorgan los elegantes salientes de los garajes y los nichos de entrada, ocultos bajo un impresionante pórtico frontal. Es una construcción sólida y confiable, en la que el desarrollador ha apostado por una calidad sin compromisos: el edificio ha sido perfectamente aislado, y la utilización de ventanas de alta calidad Schüco garantiza excelentes parámetros térmicos en cualquier época del año. El segmento es muy funcional: ofrece dos niveles de espacio inteligentemente diseñado y un ático adicional de 31 metros. Gracias a la alta pared de rodillo en el segundo piso (hasta 130 cm), obtienes la máxima superficie utilizable. El proyecto prioriza la luz: desde las ventanas panorámicas del salón que conectan con el jardín, hasta los impresionantes acristalamientos sobre el garaje y las ventanas de techo. Desde el umbral se siente un ambiente excepcional. Una ventaja de la inversión es también la terraza pavimentada de 25 metros, ideal para el café de la mañana. La inversión se entrega en estándar de desarrollador: los trabajos de construcción más difíciles ya han terminado, y solo te queda el placer de decorar los interiores según tu propia visión. Todos los servicios municipales: electricidad, agua, alcantarillado, gas. La planta baja (55,05 m²) es una zona de día funcional, que incluye un amplio salón conectado con una cocina abierta y una salida panorámica a la terraza, un aseo, un vestíbulo, una gran terraza pavimentada y un garaje en el edificio. En el segundo piso se accede por cómodas escaleras de hormigón armado. El segundo piso (40,94 m²) cumple la función de zona privada y comprende tres habitaciones bien distribuidas, un baño, una lavandería separada y un cómodo pasillo. Un beneficio adicional es el ático de 31 metros, al que se puede acceder mediante escaleras plegables o una escalera. Completa el conjunto un jardín privado, cuidadosamente cercado. Białołęka goza de una creciente popularidad cada año, gracias no solo a los precios atractivos de las propiedades, sino sobre todo a su clima único. Es un lugar ideal para quienes valoran la cercanía a la naturaleza y quieren respirar aire fresco lejos del smog urbano: el aire aquí es mucho más limpio que en el centro de la capital. El distrito seduce con su vegetación y anima a la actividad al aire libre. Las áreas junto al Vístula y numerosos parques atraen a paseantes y corredores, y a los amantes de las dos ruedas les alegra la presencia de una de las rutas ciclistas más hermosas de Varsovia. Los residentes también aprecian Białołęka por su alto nivel de seguridad, lo cual es clave para las familias con niños. La zona es un verdadero paraíso para los deportistas. Aquí encontrarás clubes de fitness de renombre, gimnasios acogedores y canchas profesionales de tenis y squash. Para compras más grandes, te invita la moderna Galería Północna con más de 200 tiendas, un cine y cafeterías favoritas. En el día a día, los residentes pueden disfrutar de una rica red de supermercados, incluyendo Auchan y numerosos puntos de servicio. Los salones de belleza locales o barberías no tienen nada que envidiar a los del centro de la ciudad. Lo importante es que Białołęka está bien comunicada. Una extensa red de autobuses, tranvías y la cercanía del metro permiten un desplazamiento ágil y libre por toda Varsovia. Parámetros: • Superficie útil: 95,99 m² • Disponible desde: 2026-03-16

Casa en venta, 4 habitaciones, 104 m² — Białołęka, Warszawa

Descripción

Especificaciones

Características

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