Tengo el placer de presentar un apartamento de 4 habitaciones, con una superficie de 94,85 m² en venta en Varsovia, en la inversión Wiatraczna Residence, ubicado en el corazón de Grochów en Praga-Sur, a solo unos cientos de metros de Rondo Wiatraczna. La propiedad se encuentra en el 2º piso de un edificio de 5 plantas construido en 2009, equipado con ascensor y garaje subterráneo. El edificio fue construido por el renombrado desarrollador Marvipol según el diseño de la reconocida oficina de arquitectura Kuryłowicz & Associates, lo que garantiza alta calidad. El complejo está cerrado, monitoreado, con seguridad y portero automático, lo que es una rareza en el mercado secundario de Grochów. El apartamento es de doble cara, con una exposición bien pensada: la sala de estar con cocina da al sur, y todas las habitaciones al norte. Gracias a esto, la zona de estar está perfectamente iluminada durante todo el día, y las habitaciones garantizan un sueño cómodo, sin calentarse en verano. El apartamento es de plena propiedad con la posibilidad de compra a través de una hipoteca, sin dificultades legales. La calefacción y el agua caliente provienen de la red municipal, lo que asegura comodidad y costos predecibles. La propiedad consta de una amplia sala de estar con comedor, cocina luminosa abierta a la sala, tres habitaciones, un baño con bañera, un aseo separado y un vestidor. La cocina, con elegantes frentes de madera de nogal y encimera de piedra, está completamente equipada con electrodomésticos (horno, microondas, placa, extractor, lavavajillas, nevera con congelador). Para quienes planean cocinar con amplitud, el paso original de la cocina al pasillo ha sido cerrado con una encimera, lo que proporciona una excepcional longitud de superficie de trabajo. Dos zonas sanitarias independientes y un vestidor son la solución ideal para una familia, eliminando las colas matutinas para el baño. El baño con bañera se mantiene en una atemporal paleta de colores blanco y grafito, con mobiliario a medida. En el pasillo hay un práctico mobiliario con vitrinas de cristal. En los suelos se ha utilizado parquet de fresno, en una de las habitaciones hay una suave moqueta, y en las demás habitaciones hay suelo de madera. La altura de las habitaciones es de 265 cm. El apartamento se vende con todo el equipamiento visible en las fotos, listo para mudarse de inmediato, sin gastos adicionales. Además, el apartamento cuenta con un balcón sur de 10,18 m², que es soleado durante todo el día. El trastero está disponible por 20,000 zł, y el lugar de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio se puede adquirir por un adicional de 40,000 zł. Grochów es una de las partes de Varsovia que más dinámicamente se desarrolla. El barrio alrededor de Rondo Wiatraczna combina el clima de antes de la guerra de Praga-Sur con una infraestructura urbana completa. A aproximadamente 600 m se encuentra Rondo Wiatraczna con Universam Grochów y CH Rondo Wiatraczna, así como Galería Wiatraczna en al. Stanów Zjednoczonych. También cerca se encuentra el icónico Bazar Szembeka, que ofrece productos frescos directamente de los agricultores. Para las familias con niños, hay escuelas primarias públicas y guarderías disponibles en la zona. En cuanto a recreación, a aproximadamente 500 m se encuentra el Parque Polińskiego con un parque infantil, canchas y un área para perros. La intersección de tranvías y autobuses Rondo Wiatraczna proporciona un acceso conveniente al transporte público, y la planificada línea III del metro (M3) con la estación Rondo Wiatraczna aumenta el potencial de crecimiento del valor de esta propiedad en el futuro. Es una excelente propuesta para una familia que busca un espacioso apartamento de 4 habitaciones en Praga-Sur. Dos zonas sanitarias, vestidor, sala de estar sur con cocina, habitaciones frescas al norte, balcón del tamaño de una habitación y equipamiento completo, junto con seguridad y garaje subterráneo, hacen de esta oferta algo excepcional.

Apartamento - 4 habitaciones - 95 m² - ascensor - c. Wiatraczna Varsovia Praga-Południe Grochów

Descripción

Especificaciones

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Características

Ubicación

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